在这轮暴涨之前，株洲人民只是一群为了性的看客。在一二线城市房价疯涨的时候，株洲的房价还是一动不动的4000多元。也就是2016年长沙房价起步的时候，株洲还是我自己的。株洲房价逼近长沙后，其实株洲房事的低价红利已经被削弱甚至消失。
首先感谢好友微信公众号城建君，本文内容大量来自本公众号，有兴趣的童靴可以关注城建君。株洲房价多少了？请看下面表格。株洲河西在售项目价格荷塘区价格芦淞区价格石峰区价格云龙开发区价格从上表可以看出，株洲房价这两年涨幅确实偏大，有些地段有些房屋价格已经直逼省会长沙。在这一轮猛涨前，株洲人民对于房事，就是一群看客，在一二线城市房价高歌猛进的时候，株洲房价一直在四千多按兵不动，就是在2016年长沙房价开始启动的时候，株洲仍然是我自岿然不动！那时候的我们抽着软白沙，嚼着张兴发，看着他们变为房奴，内心的幸福感简直爆棚！然而，就在我们还在享受着幸福时光的时候，实际上我们已经陷入了温水煮青蛙的怪圈里面，一觉醒来，突然发现株洲房价一夜之间几乎追平了长沙，这时候幸福感已经远去，接踵而来的是不知所措，剩下的只有把大腿拍断，喃喃自语曾经有个机会在我面前，我没有好好珍惜那么，怎么解读这两年株洲房价的疯狂上涨呢？城建君给出了答案，我本人也比较赞同。
一是长沙限购，一部分不具备长沙购房条件的消费者，目光肯定会转向离长沙很近的株洲，二是长沙等一二线城市的房价上涨点燃了株洲之类的三四线城市消费热情，三就是房地产价格的洼地效应，资本逐利的本质不会改变。在株洲房价逼近长沙之后，实际上株洲房事的低价红利已经被削弱甚至消失。在现阶段，我个人认为，理性的消费者应该更多的考虑逃顶和抄底。
价格已经高高在上的已经越来越不具备投资条件，我们更应该考虑的是在合适的价格区间淘到合适自己的房产。当然了，土豪除外，刚需也不必太多考虑，合适就入手吧！坦率地说，就目前株洲的房事格局，我个人更看好云龙开发区。因为离长沙更近，具有一定的区位优势，对于高企的房价支撑力度更大。最后提醒大家，三四线城市的棚改项目，在最近三年国家将投入四万亿天量资金！啧啧啧，又是一个四万亿！我是啥都知道一点的一包白沙，有不同观点欢迎大家留言，喷子就算了！最后祝大家发大财！感谢您的阅读！。
目前在株洲买房，我个人推荐云龙开发区。若干年前，河西毫无疑问是首选，毕竟是新区，规划配套都让人耳目一新。加上石峰区是原来工业基地，大家爱吐槽北区的空气污染，淘汰。芦淞区是服装之都，人气旺盛，但因为是老区，道路拥挤，环境脏乱差，淘汰，荷塘区，也算老区，也因为城市老旧，房产并不显档次，淘汰。选来选去，只剩河西，正因为如此河西房产前几年并不愁卖，房价也因此高居株洲榜首。
随着株洲房地产市场发展，目前河西开发基本饱和，现在要选到一套合意的房产并不容易，不是位置不好，就是价位太高，我个人认为目前河西房产已经不存在性价比一说了。有人说现在河西高铁站一带具投资价值，因为有高铁概念，二中学区概念加持，对此我本人并不赞同，具体原因容我慢慢道来。株洲高铁概念，坦率地说也就是一个概念而已。
众所周知，高铁时代，株洲已经沦为陪太子读书的角色。株洲西站现在是武广高铁线上一个可有可无的车站，每天都很少停靠。除了几趟南北方向，东西方向几乎一片空白。更尴尬的是，随着未来高铁的持续发展，很多需要在株洲换乘的乘客可以在当地乘坐公交车，这将进一步分流株洲高铁的客流。所以这种情况其实我觉得比株洲地铁，甚至长株潭城轨，更能指望高铁这个概念。
