我在之前的文章里分析过房价的走势。现在中国房地产市场的拐点确实到了，但就是这样一个拐点。并不是很多人希望的房价快速下跌，而是平稳上涨阶段，这样房价就不会像以前一样成为暴利行业。想知道房价拐点是否在某个地方到来，还是要看这三个要素。如果政府从大环境上加大限购政策，那么短期的峰值已经到了，拐点已经到了。然后随着政府再次放松限购，房价再次反弹，开始下一个短周期。
10月70城房价涨幅回落，拐点是否已经到来？
我在之前的文章中对房价走势进行过分析，现在中国房地产市场的拐点确实已经到来，但是这样的拐点，不是像很多人希望的那样，使房价的迅速下降，而是一个平稳的上涨阶段，让房价不像以前成为暴利行业。中国房地产过去十几年来的迅猛增长是由于很多因素的支撑，其中最重要的就是中国经济的高速增长，城镇化的快速进展，以及房地产作为一个新兴被放开的领域所产生的红利，现在中国经济的高速增长已经放缓，城镇化也已经进行了一段时间，另外房地产的红利也消耗的差不多了，所以房地产继续突飞猛进时的上涨并不现实，
再加上从去年年底以来全国经济放缓的压力逐渐增大，因此全国房地产市场出现增速放缓，这一点儿都不意外。但是这也不意味着房地产会迅速的下跌，因为城镇化的进程仍然在继续，产生着大量需求都将支撑房地产市场，而城市居民大多数人对自己的住房条件并不满意，期待房价稍微下跌能够更换住房条件，这样对于房价来说就是一个强有力的支撑，
有专家说，房价拐点已出现，你感觉出来了吗？我们应该怎样理解这种“拐点”的到来？
这话说的有些道理，但是要分城市，一线有活力的城市还没有真正出现拐点，但是二三线个别城市多少有点，因为人口高峰需求期己过及生育低，供已大于求，很多盲目或太超前的开发，导致大量房子被吞集.搁置，但是一线好城市.宜居城市具有吸引力，大量农民工，或高收入人群都想在此市拥有一套或二套房子，这样房地产就会出现，不均衡发展，不同的城市各种各样，房子有冷有热。
关于房价走势，拐点什么时候会来？
关于房价有一句名言，短期看政策，中期看货币，长期看人口，如果你想知道某个地方的房价拐点是否到来，还是要看这三个元素，如果从大环境来看，政府加码限购政策，那么短期的顶点就已经到达，拐点就来到了，然后随着政府重新放宽限购，房价又重新反弹回去，开始下一个短周期。如果从大环境来看货币的话，那么一旦货币的水龙头开始关紧，流动性开始收窄，那么大环境里头的房价也会有一个拐点到达，会有一定程度上的横盘和跌价的情况，
目前货币政策就是收紧的，从银行的放水情况可以看出。你是否感到房贷越来越难申请了？这就是货币收紧的一个标志，所以这也是这一轮房地产拐点的一个信号，一个地方的房价长期拐点的到来，还要看人口，如果这个地方的人口开始持续流失，直到入不敷出，那么这个地方的房价长期来看的拐点就已经到了，在此之后只有除非人口净流入增加，不然就很难有房价再次涨回去的可能。
2019年，二手房交易的拐点会到来吗？
2019年、全国还在限购，等2019年暴跌，等不限购，房产滞销，那么拐点才会出现了，房产税起不到任何作用，对于炒房者来说只是增加点持有成本，完全是可以通过交易分摊的，毕竟现在房产市场还是买方市场，到手价的交易方式避万税，09年5%营业税出台的时候也有人说房价暴跌，9年后的今天上海房价涨了3倍，上海试点房产税已经7年了，早就消化了房产税对市场的冲击，上海都消化了，全国还有啥理由谈房产税色变，凡是有减免的房产税都存在BUG，很难在保障刚需，调控投资客的政策下搞出一套合理无bug的房产税征收办法来的，。
新房摇号“流摇”、购房者观望，楼市拐点已经到来了吗？
楼市是否出现拐点，宏观问题宏观分析。首先，既然讨论的是宏观问题，就要先看人口。中国人口数据将于2018年发布。记者从国务院新闻办发布会上获悉，2018年末，中国大陆总人口139538万人，比上年末增加530万人。全年出生人口1523万人，出生率为10.94‰。也就是说，中国人口每年将增加530万左右。通过二孩政策的放开，我们可以发现，城市里生二孩的家庭会越来越多。
