现在你说银行放松房贷跟房价没关系。股市很可能会涨，下半年地价房价肯定会涨。如果银行只给首套房贷款，房价会涨吗？但并不意味着房贷放松房价就一定会大涨，因为一是要看其他配套政策的支持，二是要看处于什么阶段。从今年的情况来看，房贷政策整体应该是放松的趋势。现在，美国已经停止了收缩和加息。此外，一些城市也逐渐出台了一些放松政策，甚至是刺激政策，比如石家庄取消落户门槛等。，但其主要目的其实并不是让房价暴涨，而是防止房价暴跌，也就是落实今年房地产稳定的总基调。
银行房贷政策放松，房价会较大幅度上涨吗？
不管你你愿不愿意接受，但金融与房地产的关系告诉你会，但要看使多大劲。原因很简单，先看一下中国楼市的黄金期是从什么时候开始的？答案是金融危机。为什么，大水漫灌货币超发四万亿闹的。没有房地产，多印的钞票能去哪里？银行的钱放给谁啊？再具体一点看房地产开发过程，开发商拿地哪来的钱？银行贷款盖楼哪来钱？银行贷款老百姓买房哪来钱？还是银行贷款，其实那块地那栋楼本身不值钱，有了银行放了贷，就值了很多钱。
所以金融依赖房地产，房地产也离不开金融，或者粗暴理解成一回事，错误也不很大。你现在再说银行放松房贷跟房价没关系？不可能的。但话又说回来，房贷政策也就是金融支持房地产政策与房地产有密切联系。但并不意味着，房贷放松房价就一定会大幅上涨，因为一是还要看其他配套政策的支持二是要看它处于房价走势什么阶段。比如说限购限售等政策，如果其他政策不放松，单纯的金融放松，应该会刺激一部分成交量的增长，能推动价格上涨力量是不够的。
近10年几轮大涨大家也都看到了，背后绝不仅仅是金融政策的帮衬，一定是各种政策配合的结果。从今年情况看，整体房贷政策应该是放松趋势现在还有美国停止缩表加息配合了，加上个别城市逐步出台些放松政策，甚至刺激政策比如石家庄取消落户门槛等，但其主要目的，其实不是为了让房价大涨，而是防止房价大跌，也就是贯彻今年房地产稳的总基调。
如果银行只给首套房贷款，房价还会上涨吗？
如果银行只给首套房进行放贷，那房价还会上涨吗？我相信还是会上涨，只不过不会大涨。事实上投机性购房者一大把，从来都管控不住。正是在这些投机购房行为的刺激下，加上房地产商的违心蛊惑之下，可谓一波未平一波又起。另外，房价大起大落不全是因为银行贷款利率的问题。还有宏观调控政策取向，房地产商的投资宣传甚至带有饥饿营销特色鼓动，但更主要还是刚需和改善性需求用户的合理住房需求持续不断扩大。
大家都知道，房地产市场对于各地区经济拉动的影响有多大？从当前我国房地产市场市值超过64万亿美元大关，就可见一斑。这样的规模完全超过美欧房地产市值之和以上。目前来看，近二十年以来的房地产市场热卖，无论是给老百姓还是银行都产生了巨大影响，就拿普通消费者来说，且不说二套房仅仅是首套房贷都已经成为各家的核心资产而对于银行来说，首套房贷几乎都是各大商业银行的主要信贷资产。
因此，房价只能是在稳中有所下降的情况下前行。说实话，就算是银行不给二套房进行放贷，也很可能会催生出其他融资手段，这样反倒是加重融资成本。除非是国家从宏观调控政策上下功夫，比如说现在的住房不炒原则，以及严格管控投机性购房行为的加强。总而言之，只要监管部门有决心改变房地产现状，还是可以做到的。但只能是将稳地价稳房价和稳预期落到实处，绝不会也不敢让房价大起大落。
人民银行再次降准，房价会上涨吗？
央行的每一次RRR下调，几乎都会让大家对楼市刮目相看。可以看出，大家关心的不是RRR降息本身，而是房地产市场的变化。中国人民银行决定从2019年5月15日起，对专注于当地服务县域的中小银行实施较低的优惠存款准备金率，即定向下调存款准备金率。那么什么是RRR还原，它的目的是什么？什么是定向下调法定准备金率？健康有什么意义？从此次定向下调存款准备金率来看，仅在本县级行政区经营或在其他县级行政区设有分支机构但资产规模在100亿元以下的农村商业银行，将执行与农村信用社同档次的存款准备金率，目前为8%。
