18年这些省会城市的房价还会继续上涨吗？总的来说，大部分省会城市经济水平较好，可以排在二线城市之列，但三线城市中也有少数省会城市，如贵州贵阳宁夏银川青海西宁新疆乌鲁木齐等。纵观全国二线省会城市房价，2017年涨幅较大，三线省会城市涨幅普遍较低，虽然也是跟风上涨。
房价必涨的省会城市有哪些？
既然说到了涨，那我们首先就要问它为什么会涨？我认为房价会涨的原因主要有三条，一是国家的政策，二是购买的人群数量，三是现价同比价位还不高。如果这三个条件都同时具备，还有不涨的可能吗？下面我用三个省会城市举例说明。首先咱们来说说南海之滨的海口，两会其中的一个热门议题自贸港，注意不是自贸区，相必大家比我还清楚，就不过多的解析。
香港迪拜新加坡，海南是第四个世界金融中心，这是国家的战略决策。第二个我想来说一说人口大省天府之国的成都，随着经济改革进一步的开放，川西大山包括大西南地区一部分先富起来的民众，会考虑和选择在交通便利的成都购置房产。最后我想介绍的是中原的郑州，省内人口高达近亿，人往高处走，各地市大量的学子，退转军人经商办厂的人群涌向省会，郑州地处中原，交通便利，辐射全国。
中国二三线城市房价还会涨吗？
首先我们来了接一下城市排名，从城市排名我们再来看一下二三线城市房价还不会上涨，下面就是2019年最新国内城市排名从上面的城市排名中我们可以看到很多新一线城市之所以能够进入新一线城市，很大程度上都是由于消费拉动经济的上升，更多的是房价上涨的结果。比如社长所在的新一线城市昆明，还记得社长2011年来昆明的时候房价基本还是在5000左右，今天昆明的房价基本都在8000以上，15000左右的房价很普遍，作为一个旅游城市，加上优美环境的点缀，房价上涨确实神速，说实话连昆明本地人都不敢相信的事实。
兰州作为一个二线城市，房价会持续上涨吗？
未来兰州的房价上涨乏力。从上图，可以看出兰州当前房价均价为1.2万元，而且近一年持续上涨，近一年明明在持续上涨，为何未来上涨乏力呢？一个城市未来房价会不会持续上涨，是由发展潜力所决定的，显然近几年兰州房价的上涨并不是由兰州自身的发展潜力所决定的，而是由于国内房价均涨所引起的，属于普涨，再者，兰州属于甘肃省会，会有人口流入，但是也仅仅是甘肃省的人在流入。
国家支持薄弱近年来的国家中心城市，区域城市群国家大湾区一个接着一个，而兰州仅有一个兰西城市群，而且还是远期规划，说白了没影的事儿。所以在国家政策上没有得到有力的支持，发展后劲不足。地方发展保守滞后兰州的发展严重的受到地理位置的限制，南北方向都是山，黄河沿城市横穿而过，所以只能东西走向发展，且城市规划严重不合适，所以规划兰州新区，兰州新区起步很高，属于第5个国家级新区，但是兰州新区成立近10年依然没有起色，无论从招商引资还是基础建设都严重滞后，所以未来依然不明朗。
国内二三线省会城市的房价还会继续涨么？
抛开一线城市不说，国内的省会城市有高下之分，所以房价的升值空间也要区别对待。一般来说，大多数省会城市的经济水平不错，能够跻身二线城市之列，但也有小部分省会城市位居三线城市，比如贵州贵阳宁夏银川青海西宁新疆乌鲁木齐等。放眼国内的二线省会城市房价，2017年的涨幅都比较大，而三线省会城市虽然也在跟风，但涨幅普遍低了一些。
那么，2018年这些省会城市的房价还会继续上涨吗？答案是今年进一步上涨的可能性微乎其微。第一，去年省会城市基本都有一波上涨，需要一段时间消化和缓冲，不可能一直涨下去。二是因为前期涨幅过大，限购等原因，目前全国各地房价已经止跌甚至开始下跌，省会城市也不能独善其身，短时间内不可能扭转这种局面。但在城市化进程中，农村向县城跑，县城向省会跑，省会向首都跑，是大势所趋。
