但是位置好的地方还是很受欢迎的。我觉得已经是霸州房价的最低点了，不能再低了。如果你想投资霸州的房产，我觉得短期内不会有太大的收益，但是长期来看肯定会变好的。毕竟位置在这里，紧挨着雄安天津，离北京不远，交通同样发达便捷。有几个火车站。霸州站(京九铁路)霸州西站和方胜站(津保城际)以及津保预留的霸州南站和霸州北站(熊静城际)霸州经济开发区站(城市轻轨连接北京到雄安地铁、106国道、112国道、105国道、机场快速高速建设等
霸州房价还涨吗？
从地理位置来看:霸州地处河北省冀中平原东部，位于京津保三角地带中心，属环京津环渤海城市群。 北距首都北京80公里，东临海港城市天津70公里，西距古城保定65公里。从交通条件看:京九铁路津霸联络线保津高速公路大广高速廊沧高速及106112国道贯境而过，在霸州形成双黄金十字交叉。霸州在京津冀交通网络中形成一个非常重要的四横四纵四个十字交叉的交通枢纽。
106国道横贯南北，112国道保定至天津横贯中心，在霸州形成十字交叉京九铁路和津保铁路形成十字交叉津保高速公路和京开高速形成十字交叉交通便利。从经济发展角度看:霸州属于县级市，经济基础本身就不错，现在逢京津冀一体化，受产业转移影响，未来会迎来一波经济发展和人口转移高潮，所以对购房需求会有增长。
环京楼市的霸州房价从18000暴跌到8500元/平方米，如何看待这个问题？
相信最近在关注房产人的朋友圈里，这张图传的很火，据我所知，一年前这个楼盘的确卖到1万4，现在9000左右，可能还算霸州情况较好的楼盘，有些楼盘降价更狠。这事儿我之前就在微博里说过，如果有朋友真的想在环京区域买房，尽量选择能住的，往返北京便利的区域，但整体来说，环京河北这几个区域，现在不太建议买。就这还有销售人员给我发视频，一个销售处里全是人，这也甭蒙我，这事儿我也不说穿，就一句话，霸主乃至整个环京楼市，现在是凉了。
再来说说环京为啥凉了，去年炒的最热话题是燕郊房价腰斩，其实霸州和燕郊一样，属于北京人口外溢的承接地，但对工作在北京的人来说，燕郊远比霸州更有居住需求，霸州更多的还处在概念上的需求未来同城化实现的话，因此从需求上来说，霸州本身抗跌性就较弱。再说政策，燕郊也好，霸州也好，都处在限购政策之下，外地户口没有三年社保根本没法买，尽管开发商想了一些办法，但是不太靠谱，所以不是不想买，是没法买，3年社保，基本上干掉了90%以上的购房者，所以你不降价谁降价？。
霸州房子还有投资空间吗？
我是霸州人，我来回答这个问题。霸州楼市的问题是房子过剩。因为前几年的限购政策和这几年的房价下跌，人们都是买涨不买跌，房子卖不出去！但是位置好的地方还是很受欢迎的。我觉得已经是霸州房价的最低点了，不能再低了。如果你想投资霸州的房产，我觉得短期内不会有太大的收益，但是长期来看肯定会变好的。毕竟位置在这里，紧挨着雄安天津，离北京不远，交通同样发达便捷。有几个火车站。霸州站(京九铁路)霸州西站和方胜站(津保城际)以及津保预留的霸州南站和霸州北站(熊静城际)霸州经济开发区站(城市轻轨连接北京到雄安地铁、106国道、112国道、105国道、机场快速高速建设等
