个人感觉Xi安的曲江最早的时候是一个荒凉的地区，也是埋葬很多死人的地方。后来又有50多家大型地产商准备开发曲江，大概投资了500多亿或者几百亿，建成了现在的曲江大唐芙蓉园5A景区。现在南湖附近的房价都是金地地产开发的，因为最早的时候是深圳金地公司建的南湖院。南湖周边的别墅和高端楼盘和金地湖城市大观差不多，很多周边都是中海或者招商的楼盘。当地人应该不会买，因为他们知道那边有墓地。以前还是三万多平米卖，没人会买。太贵了，不合适。晚上有很美的夜景，但是周围的入住率真的很低。晚上很安静，像是南湖一圈的建筑。只是有几户人家住的是有灯光的房子，其他的都是毛坯房。大多是陕北的老板或者山西其他有实力的炒房团，等着升值。他们正在出售属于北京CBD的高辛。很多大公司或者集团都在那边的设计基地工作，那里的人基本都在高辛，无论走到哪里都离附近的学校很近。医疗，娱乐，购物都很齐全，还有外地的人才来Xi安，来高辛工作，现在Xi安老了。年轻人年纪大了，喜欢热闹，喜欢下楼，可以有很多好吃的，好玩的，购物的地方。你住高新我住高新而且这里有很多年轻人，也有本地人在高新买房子住，因为年轻的Xi安本地人觉得高新是个好地方，未来发展也很好，因为商圈的房价或者投资都是不错的选择，所以很多人选择卖掉城里的老房子，换成高新区。年轻人事业有前途，希望父母能生活在好的环境里。他们在高科买房也可以照顾老人，也是在高科和高科地产工作。在未来，人们会越来越乐观。至于曲江，住的人很少。曲江是景区，不是商业区，周边有很多单价3万以上的带玫瑰园的基础别墅。一般我们真的买不起，除非家里有钱，有能力在那里买房，但是知名度不够。很多房子都在炒房客户不在他们手里住，就是等着高价卖出去赚钱，所以12年交房的曲江整栋楼，几乎一直呆到现在。其他的还在炒房团手里，大部分都不会去住，就等着卖。到了晚上，曲江确实风景优美，空气清新，但是曲江能留在周边的老人，大部分都可以下楼养老，就是晚上在南湖散步，或者大集团老板很少在别墅区回来。人数最多的南湖，仍然有许多人来欣赏风景，住在高科技里。现在，总的趋势是年轻人仍然必须专注于他们的工作。他们离公司近，周边人气旺。他们吃喝玩乐应有尽有。那是高科技，那里有很多好吃好玩的地方。况且房价也不比曲江低。未来所有城市乃至中国都将优先发展经济，那我们就把自己放在另一个位置吧。如果是我，我也会住在高科技里。原因是环境是吃的多，离公司近，更重要的是房价也在涨。而且Xi安最佳商圈的优势大于曲江。
前几天西安曲江房价奔三，你怎么看？
谢邀！房产税，空置税或者其他行政手段出台房价立刻打下来，今年的房价预估不了，涨跌不知道。曲江住宅的空置率多少？中央已经吹了几次风了，暴风雨快来了，炒房客的时间不多了。房地产泡沫将严重威胁国家经济安全和金融安全。2016年12月中旬，中央经济工作会议提出，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的的定位，要求回归住房居住属性。
2017年10月18日中国共产党第十九次全国代表大会，习近平总书记代表十八届中央委员会向大会作报告。习近平在报告中指出坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度，今年4月19日前天周五中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作，要坚持房子是用来住的不是用来炒的定位。
西安的房价未来十年有没有可能涨到五万？
西安的房价要从是过去的上涨之路来看，未来十年上攻至五万不是不可能。但是，房子是用来住的，不是用来炒的国家定位，一波波限制措施应运出台，有针对房企的，有针对银行的，有针对购房的，有针对存房子的，已经出台了小区的价格上限等等，让房子的流动性变现能力降低。同时，加快经适房公租房的建设，使城市的房价得到有效的稳定。
西安作为西部国家发展的中心城市，其未来的发展可期。但是过去的房价上涨空间已经全部失放了出来，在一定区域已经有了较大的泡沫，这是毋庸置疑的。因此，西安的严控政策也是史上最严厉的，也是关注度极高的事情，一但反弹，必然就有新政出台，就会把价格按回去的。目前，在西安楼市降温的消息此起彼伏，许多区域已经降价出售，二手房价格也开始降低，但这只是开始，下半年，西安房价还要继续走低，让人试目以待吧！总之，西安的房子价格不能再涨了。
西安有些住在高新区的人为什么不愿意住到曲江去？不愿意在曲江买房呢？
个人感觉Xi安的曲江最早的时候是一个荒凉的地区，也是埋葬很多死人的地方。后来又有50多家大型地产商准备开发曲江，大概投资了500多亿或者几百亿，建成了现在的曲江大唐芙蓉园5A景区。现在南湖附近的房价都是金地地产开发的因为最早的时候是深圳金地公司。南湖周边的别墅和高端楼盘和金地湖城差不多，周边很多楼盘都是中海或者招商局的楼盘。当地人应该不会买，因为他们知道那边有墓地。以前还卖三万多平米，没人会买。太贵了，不合适。晚上有很美的夜景，但是周围的入住率真的很低。晚上很安静，像是围着南湖转了一圈。一栋楼只有几户人住，其他都是毛坯房。大多是陕北的老板或者山西其他有实力的炒房团，等着他们升值。他们正在出售属于北京CBD的高辛。很多大公司或集团在那里的设计基地工作，在那里工作的人基本都在高辛，离附近的学校、医疗、娱乐、购物都很近。有很多外地人才来Xi安从事高科技工作，现在Xi安老龄化严重。年轻人喜欢热闹，喜欢下楼，所以有很多好吃的，好玩的，购物的地方。你住高科我住高科而且这里年轻人多，也有本地人在高科买房住，因为年轻的Xi安本地人觉得高科是个好地方，未来发展也很好，因为是商圈。或者房价投资是个不错的选择，所以很多人选择卖掉城里的老房子，换成高新区。年轻人大多事业有成，希望父母能生活在良好的环境中。在高新买房，还可以照顾老人，在高新和高科技房地产工作。在未来，人们会非常看好它。至于曲江，住的人少。曲江大部分是景区，不是商业区，周围的房子都是单价3万多的玫瑰。6万元的基础别墅很多，我们真的买不起，除非我们家有钱有能力在那买房，但是知名度不够。很多房子不在炒房团手里住，就等着高价卖出去赚钱，所以12年交房的曲江整栋楼几乎都被其他炒房团占了，大部分都不会去住，就等着卖。晚上的曲江确实风景优美，空气清新，环境好。留在曲江的老人大多年纪大了，都是下楼养老，也就是晚上在南湖散步，或者大集团的老板都在别墅区，人数最多的南湖也是很多外地和本地人的家，还有很多住在高科技的人，也是自己来安静的散步。现在总的趋势是，年轻人还是要以工作为中心，离公司近一点，身边要有人缘，吃喝玩乐应有尽有。这是高科技。除此之外，高新区到处都是美食和乐趣，还有很多其他区域，包括房价都不低于曲江的。在未来，所有的城市甚至中国都将优先发展经济。然后，让我们把自己放在另一个位置。如果是我，我也住在高新区。原因是环境好，人气高，好吃的离公司近很多，更重要的房价也在涨。而且安最佳商圈的优势比曲江更大。
