亚运会还没开始，亚运场馆附近的建筑就涨了不少。不过杭州最近限价，控制摇号，所以房价不会大涨，小幅上涨可能会持续到明年亚运会前后。不过杭州其他地方的物价上涨估计和亚运会没什么关系。估计主要增加的应该是奥体中心周边。杭州主城区普遍价格不易下跌，基本稳定微涨或一直保持稳定。
杭州2022年亚运会之前或之后，房价走势如何？
房价上涨的理由主要有三点一是需求旺盛，换言之待接盘侠丰富二是经济发展良好，人民荷包鼓了三是政府刺激，换言之放水。人口都要负增长了，还谈什么接盘侠啊，所以pass掉当前经济的窘境不用我多说了吧基本面结论未来五年出生人口会急速下降18年相较于17年锐减200万，但去世人数会急速增多，人口老龄化会越来越严峻。
未来五年内，我们国家的人口大概率开始负增长。房产税必定会快马加鞭推出，且别寄希望于城镇化。放水是不可能放水的，即便放水也不去给房地产目前房地产信贷等融资手段收缩很严峻。房地产结论全国范围内不可能涨了当然不排除有些地方最后回光返照式的浮动，目前全国房子最保值的当属一线城市以及强二线城市的核心地块的房子，即便是这些个城市，非核心地块的房子也不具备保值功能。
2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗？
其实亚运会还没开，亚运会场馆旁边楼盘已经涨了很多，但是杭州最近在限价以及控制摇号的条件，这样下去房价不太会大涨，微涨有可能持续到明年亚运会前后，但是杭州其他地方涨价估计和亚运会没关系，估计主要涨的应该是奥体中心周边，杭州主城区一般价格不容易跌，基本稳定微涨或一直保持平稳。杭州2016年限购以后，已经控制了一些地方的房价，加上双减，三胎政策的出来，为了给大家减轻负担，政府一直在控制和打压房价，比如以后没有学区房的概念了，以前学区房火热，炒到房价七八十来万，比如浙大紫金港有个小区都七八万以上了，政府打压的话，大家慢慢会淡忘学区房，估计两年以后杭州主城区房价会基本平稳，其实杭州九大新城目前房价3万以下的一直有，所以亚运会和房价影响不大，尤其是周边区域。
厦门和杭州哪里买房好？
看房东的购房目的。如果投资的话，推荐杭州。毕竟厦门的房间已经很高了，杠杆几乎全国第一。可能不会增长太快。杭州的房间比厦门的价格温和多了。如果想养老，可以推荐旅游海滨城市厦门。它的空气质量全国第一，尤其是冬天，最冷的天气基本都在10度以上。记得去年杭州有一段时间是零下。
