2008年，一位专家写了一篇文章，从中国的出生率看中国未来的房价。文章说，2008年房价下跌，2009年大幅上涨，是因为1987年出生的2500万孩子要在今年前后买房。专家预测，2012年后，由于后继无人，房价将进入拐点，一路下跌。那么，我们都知道2009年房价上涨的最大原因是4万亿救市，而2012年房价大涨。
中国人口生育下降对于房产来说是好事还是坏事？
人口越来越少你说会对房地产是好还是坏？就目前讲好多年轻人跟本就没有能力买房子，有钱人炒房人手好几套，一些没钱的也想捞一把，跟人家乱飞。房价下降跟人家乱飞的要倒大霉，没钱的想买也买不起，那没住房结婚都难，结婚的少了人口肯定会下降，结婚的生活困难二胎不敢生人口也受影响！古人都知道安居乐业，现在好多人居无定所，怎能好好立业，人口自然受到大的影响，人口少了你盖那么多房子给谁，地产目前只是给国家拉动了GDP，成了有钱人的赌博游戏。
有人说中国的人口在逐年大比例下降，房价却不断在上涨，你怎么看？
二者之间有关联但不大。有人说高房价抑制了生育，其实就是房价退到十年前年轻人买了房每月也要还很多钱，压力也很大。中国人口逐年大比例下降，主要是人们生活水平提高了，外面的世界丰富多彩，想多潇洒几年，以前年轻人23左右结婚就生孩子，现在很多人30多才生，有些人甚至不结婚。生活压力大，物价飞涨，房价高企，只有拼命挣钱才能生存，哪还有心情生孩子，再有生养育婚，都是很大的支出，想想头都大了，因此看房价有关联，但不是主因。
如果中国人口20年后降低到8亿会怎么样？
人口下降是天大的好事！我国人口有两，三亿足矣！地球资源可循环利用的有限，而很多资源不能再生。今天是人口爆炸时代，也是非常可怕的时代。人口无限增长后果是严重的，过去的愚昧与无知导致人口失控！给我们带来的麻烦还少吗？四十年的严格人为控制依然仍有14.5亿人口。再过20年能否下降到七，八亿人口现在还无法准确判断！但人口下降趋势是必然的。
人口无节制地繁衍破坏大自然生态环境，使大量湿地，冰川消失，消融。导致雨季洪水泛滥，无处疏导贮存。山川水土流失加重，矿产资源过度开发。煤炭，石油，天燃气消耗巨大。粮食供应紧张。所以说人口总数下降是人类世界的福音！第一减轻了人们生存压力，第二提升了人们生活质量。这是一件利国利民，也有利于整个人类社会进步，发展，幸福的大好事！2021.12.1.作于山西太原。
随着我国出生人口的逐年降低，未来房价真的会越来越低吗？
虽然专家都说了房价的走势，但是要长期看人口中间的土地，短期看金融。但根据统计局公布的数据，2017年，我国二胎比例超过50%，但全国出生人口和生育率仍低于2016年。所以有专家说房价即将见顶，但也有人说这是社会现代化的正常进程！人口负增长对核心城市房价影响低！2012年，一位专家写了一篇文章，从中国的出生率看中国未来的房价。文章说，2008年房价下跌，2009年大幅上涨，是因为1987年出生的2500万孩子要在今年前后买房。专家预测，2012年后，由于后继无人，房价将进入拐点，一路下跌。那么，我们都知道09年房价上涨的最大原因是4万亿救市。人口负增长不代表大城市人口净流量为负。人们追求高品质生活的天性注定向核心城市倾斜。
