合肥平均房价在15500左右。根据楼市预测，2019年5月以来，房价仍处于上升趋势。合肥房价的上涨，意味着合肥经济的发展。从合肥近几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速发展阶段。纵观2018年下半年至2019年上半年合肥房价走势，新房一直保持平稳，略有上涨。而且这是全国房价都在下降的时刻，合肥楼市却在逐渐上涨。
合肥的房价是什么趋势？
依目前合肥发展趋势来看，今年GDP将过万亿，从全国来看合肥的房价目前并不算高，均价1.6-1.7万左右，而同样作为长三角副中心的杭州和南京已经远远超过合肥，虽然合肥目前还不能跟前两者比较，但是同样是副中心城市，而且合肥的产业布局在全国来看还是非常有前瞻性的，未来的十年合肥的发展速度依然不会慢，目前820万左右的人口，依目前每年流入十多万人口算，还需要15年左右人口才能达到千万，但估计这个时间可能会提前，整体合肥的房价还有上升的空间，虽然国家现在强调房住不炒，但是中心城市的还是有一定幅度的，你是愿意1万一平在你们家买还是2万一平去省城？我想有能力都会往更好的地方去，这是大趋势，所以未来合肥的均价破2万基本是可以肯定的，但是现阶段国家压制房价不会涨，这个跟政策还是有很大联系，长期来看还是向上的趋势。
合肥预计五年内的房价大致会如何？
合肥房价的上升意味着合肥经济的发展，从合肥这几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速阶段。去年，被确认为综合性国家科学中心之一，未来打造的国家级滨湖新区，合肥未来的发展会一片大好至于未来五年房价会上涨多少，我们只能做一个简单的推测目前来看，合肥市房价均价在1.4万左右，根据市场行情和政策分析，合肥市房价一直处于稳健的状态下现行的政策其实是有效遏制了房价的疯狂增长态势未来五年，合肥市会进入一个全新的发展阶段，未来打造的千万级别的人口大市，合肥轨道交通的建设，国家级滨湖新区的打造，都会带动合肥及其周边经济的发展目前正在研讨对于人才引进，对于高校毕业生买房不限制条件进行落户政策正在研讨之中后期随着人才政策的放开，对于房价也是有主推的趋势的我们暂时不做推断，但是根据合肥未来发展趋势和经济效益等等，未来房价还是有上涨的空间。
假如合肥房价降到五千一平，大家会买吗？
首先，作为安徽首府之地，合肥这几年来享受到无与伦比的政策红利和人口红利，导致其城市房价自2008年开始走暖。甚至一度翻番。目前，合肥房价均价在15500左右，经楼市预测，自2019年5月份至今，房价仍呈上升趋势。所以作为均价5000元来说只能是一种美好的希望罢了。大家可以参考前两年房价走向在2017年和2018年上半年，上涨幅度之大，在全国省会城市中都是数一数二的。
首先，合肥作为长三角城市群副中心城市，以及综合性国家中心，其发展也是非常不错的，合肥更是紧紧的把握住了这次铁路升级的机会，成为全国综合性交通枢纽城市之一。其次，合肥对外来人口的吸引力是非常旺盛的，各大企业也看好合肥的未来，纷纷在合肥布局。纵观合肥2018下半年至2019年上半年的房价走势，新房保持平稳并微涨了一点，而且，这是在全国各地房价纷纷下行的当下，合肥楼市逐步上升的。
现在回到原来的问题。如果未来合肥房价达到5000，尽管有天灾，瘟疫等不利原因，但作为省会城市，对大家来说还是很有吸引力的。必然导致周边城市人口大量涌入。那么，楼市有了提振之后，在市场供求关系和政府宏观调控下，很快又会重新生成。也许再翻一倍。打字不容易，希望能成为有价值的参考。谢谢转发。
