未来十年，哪个城市的房价涨幅最高？未来三四线城市房价缓慢下跌的概率最大，持续时间可能会比较长，尤其是那些经济基础差，提前涨幅大的城市。主要问题是中国哪个城市房价涨幅最高。有一个数据值得大家关注，就是Xi安的房价已经连续34个月上涨了。换句话说，Xi的房价已经连续上涨了近三年。
未来三四线城市的房价是上涨，还是下降？
未来三四线城市房价缓跌概率最大，且持续周期可能比较长，尤其经济基础面差，先期上涨幅度较大的人口净流出城市。由于三四线属于鱼龙混杂的两档，所以具体还要结合所在城市的实际情况判断。三四线城市当中既有海口珠海三亚这样的楼市热点城市，也有洛阳唐山这样的区域中心城市。这些相对来说至少都是有不错的经济基础，并且人口常年净流入的城市，在局域范围内有一定的吸引力，那么虽然位列三四线城市行列，但楼市预期未必会和大多三四线城市一样走势。
而与之相反是一些弱三线和弱四线城市，此类城市经济基础平平，甚至是经济比较差，尤其人均经济数据惨不忍睹，收入水平更是低于同档城市平均值。这样的城市如果是房价两年内涨幅较小，均价七八千左右的，安全系数还好一些，如果这类城市整体均价破万的，那么泡沫化率就比较严重了。毕竟这些城市市区规模不大，完全不存在供地紧张或者人口密度过高的情况，反倒是楼盘越盖越多，空置率越来越高，这种背景之下房价虚高自然是要比其他健康度更高的同级城市回调更深。
所以别说是上涨，能保证不大跌都算幸运。整体趋势来说，我国楼市上涨周期已经很长，幅度也很大，目前已经逼近健康值红线，如果继续快速上涨，最后的结果既不利国也不利民，所以主观上肯定会杜绝这样的不良趋势发酵。那么短期两三年内不会有什么新行情，前期单价低，涨的也少的自然最安全单价高，涨幅大，但属于热点城市的，安全系数也比较高，箱体震荡的可能最大经济一般，价格略高的，震荡微跌的走势概率较大。
国内房价涨幅最高的城市是哪座城市？未来那里的房价会跌吗？
题主的问题是国内房价涨幅最高的城市是哪座城市？这里的关键字是涨幅最高，而不是房价最高！我们就问题回答问题。回答西安！2019年1月，国家统计局对外公布了全国70大重点城市住宅销售价格统计数据，其中西安新建住宅价格同比上涨22.4%，涨幅排名全国第一。海口和呼和浩特分别以22.1%和21%位列全国二三名。
另外还有一个值得大家注意的数据，那就是西安市房价已经连续34个月出现上涨，换句话说，西安房价几乎已经连续上涨了三年时间。题主的第二个问题未来那里的房价会跌吗？题主这里的用词是那里，而非哪里，所以我理解为题主追尾的是，涨幅最高的西安房价未来会下跌吗？我们不清楚题主所指的未来是多少年内？不过以目前西安市的房价12207元/平米，我个人认为西安市房价下跌的可能性不大。
为什么？大家都清楚，房子是卖给有需求的人的，也就是说房价的走势长期看人口数量。西安市2017年3月至2018年12月共计落户人口105万人，这是落户人口，不是什么流动人口，目前西安市户籍人口已经近1000万人。上面提到的房价涨幅较高的呼和浩特人口只有311万人，不到西安市的三分之一，而房价已经上涨到10551元/平米。
未来十年，房价涨幅最高的会是哪个城市？
未来十年，哪个城市的房价涨幅最高？这个真的很难回答！中国有近20个潜在城市，选一个就更难了！在房地产市场飞速发展的今天，各大一线二线城市的房价都爆涨了！已经达到了历史上的一个相对高点！所以为了找出价值洼地，不能从整个单一大城市来判断。应该剥离一些房价过高的一二线城市，找出性价比很大的价值洼地板块。这是房价涨幅最大的板块城市！据信，中国房地产市场涨幅最大的行业有1。深圳都市圈的林深板块，尤其是东关和惠州南，由于优越的地理位置和毗邻深圳，将承接大量来自深圳的资金溢出，未来10年前景看好！2.长三角环绕上海的青浦区和昆山市，属于长三角一体化示范区的大辐射范围。等时机成熟，能效发展凸显，房价几何级增长！3.青岛都市圈红岛高新商河示范区保税区。近年来，青岛的城市发展饱受诟病，但海尔海信有着雄厚的制造业基础和优势，有序向工业互联网转型，与青岛市政府深度捆绑，打造世界工业互联网之都！青岛金家岭财富实验区也让各方资金向青岛聚集，尤其是王清宪书记上任后，青岛全球创投大会成立，各种创投基金也在青岛增多！青岛拥有第九个国家级新区再造一个新青岛自贸区，上合示范区三大国家战略利好叠加效应。外部有胶东五市一体化，红岛建设的大型市政设施正在建设和推进。所以红岛高新西岸上合示范区房价潜力无限！胶州将改为青岛胶东国际机场。
