中国房价报价网显示，3月份，长沙房价。很明显，长沙市场回暖，长沙房价开始上涨。相比其他城市和长沙，房价还是低的，房不炒，这才是长沙的主旋律。大家都觉得长沙的房价很便宜，主要是因为长沙的城市扩张快，人口增长跟不上房地产的增长，所以长沙的房价在全国排名垫底。
为什么长沙房价还不降？
房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。
有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。
长沙的房价还会涨吗？
长沙房价是所有省会城市里最低的了，但是也上万了。其实大家觉得房价长沙的很便宜，主要是长沙城市扩张速度快，人口增长没有跟上楼盘的增长，所以导致长沙房价全国排在末尾。另外长沙面积很大，但是主城区却很小，周边群山环绕，主城区的房价都不是很高，就别说偏远的啦。个人觉得长沙的房价肯定会涨，只是涨不过其他城市的房价，比较缓慢，近几年长沙的房价也是一年比一年高。
70城房价出炉59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
只能说明这个月上涨多的其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。70城上涨多，跌的少针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利。
炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏浙江湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。房价是涨是跌我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要。
长沙地价上涨过快，是否意味着房价也要跟着涨了？
对于长沙房价，我们脑洞三人组认为呢，疫情之后，明显感觉，市场回暖，因疫情，缓购房计划者，尤其刚需，欲动购房，开盘现场，火爆。中国房价行情网，显示，3月份，长沙房价 11100元/每，环比涨， 1.76%，同比涨了， 0.81%。很明显，长沙市场，回暖，长沙房价，开始上涨。特别是，各区的限价，无形中，推高长沙房价。
望城，也进了万元区，等着长沙房价跌？那是不可能的。从人口角度看，长沙房价不太可能下跌。中国工商学院，数据显示，长沙新增，常住人口24万，居全国第一。随着人口的增长和住房需求，它会刺激和增加。相比其他城市和长沙，房价还是低的，房不炒，这才是长沙的主旋律。现在一些小县城房价五千多，但长沙还有五千多的房子。虽然偏僻，但基本上两三年就成市了，不用担心。
