大部分卖给外地来北京的人。想想吧。大部分从外地来北京打拼的人，都是特别通过知识来北京的。真的是因为人家来北京以后收入高了，全家都来了。在全家人的帮助下，在北京买房并不难。根据目前房价和收入的悬殊，我们可以清楚地发现，一线城市房价收入比可以直接反映出当前房地产行业的盛况。
深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京三亚上海超25，月薪多少才能买得起房呢？
一线城市房价与收入比值能够非常直观地体现出当下房地产业的盛况。就拿标题罗列的深圳为例，2018年平均工资为 9134 元，感觉已经非常之高了，但是与之相比一平米的房产均价却达到了 5.3 万人民币。一平米房产均价除以平均月薪，达到了 5.8 倍。换句话来说，在深圳工作一年，所能赚得的薪水不吃不喝只够买下 2 平米的房子，也就是说，在深圳想要买下一套 80 平米不太大的房子需要不吃不喝将近 40 年！下图为深圳2018年房产均价走势图看到了这样的结果，浮云君感到非常的吃惊和震撼，要知道一个大学生 23 岁大学毕业，到 65 岁退休，其工作年限也就 42 年，而且起初的时候工资收入大概率还是达不到平均收入水平的。
不吃不喝干完了职业生涯才能买得起一套房子，这样的价格是不是有些太无厘头了？大家觉得呢？什么样的情况叫做买得起房子？大家口中的买得起房子指的是能够全款买下，还是使用 5- 10 年的积蓄可以购置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧。在浮云君的认知上，一个月的薪水能够买得起一平米房子是最理想的情况。这样一个普通人买一套 70 -80 平米的两居室小房子也就需要不吃不喝 6 年左右，攒下两年的积蓄可以支付首付，剩余的贷款慢慢还，这是最理想的。
不过按照当下房价和收入之间的悬殊差距，我们可以明确地发现即便是社会的中流砥柱，中产阶级，想要买房还是需要倾尽家财，甚至背负沉重的贷款。现在的房价早就已经脱离了普通人的购买力范畴。月薪多少才能买得起房？还是以深圳为例，按照目前的房产均价来说，月薪 5 万左右才能称之为买得起房，也就是说年收入达到 60 万以上的高净值人群才有可能去买房。
房子已经脱离了居民居住的属性，背负上了更多的金融和投机特性，在大众一轮轮的炒作热情煽风点火下，最后虚高的价格还是会缺乏支撑，泡沫破裂的一天也不会再遥远。即便是经济发达就业机会众多的深圳，年薪能够达到 60 万以上的也注定不会有很多，很多公司的高管才能达到这样的收入水平，不过他们这群人却根本不缺房子。
北京的薪资有人说只有七八千，房价都在六七万以上，怎么能买得起？
在北京真正需要买房的北京人是少数，真正买得起房的人也是少数，而北京动辄六七万的房子都卖给谁了呢？其实大多卖给了外地来京的人员，你想呀外地来北京打拼的人员大多数特别是通过知识来北京的，那真的是人家来北京之后收入高，全家都过来了，那集全家之力在北京买房并不是什么难事儿。没有大的可以先买小的，有了第1套房子就会有第2套房子，而且大多数北京人真的不如外地人能够吃苦，人家为了买房子，日子过得真的可以特别节俭。
现在北京的房子都是谁买的？大部分确实是外来人口买的，因为想在北京定居。对于北京人来说，如果有能力保住自己的房子，可以买。如果他们没有能力，那也没办法。但不管买不买，至少北京户口在。但是对于很多外地的人来说，你要等你买了房，才能让他们的孩子在北京准备好接受教育，然后他们以后才能落户。所以，对于我们来说，只需要身边有一个朋友，就可以买一套600万的房子。我真的觉得贵，但是人家觉得其实挺好的。家里有两三百万，贷款慢慢还。
