在这个表中，我们也可以清楚地看到，烟台的房价确实很高。这个数据来自2017年12月，现在2018年已经过去了四分之一。这一个季度的时间，烟台的房价又涨了，现在的房价基本都在一万三左右。烟台其他地区，房价因地段不同有高有低，但基本都是。
烟台的房价会不会跌回2015年的水平？
根据现在的报道看，烟台的房价约为12702元每平方米。烟台市是山东省三线城市，烟台的水平还不是二线城市。但也是山东省一个经济发展极好的城市。所以目前烟台市的这个房价也算是比较正常的水平，不是特别高的程度。那么受到国家政策和恒大危机的影响，烟台市的房价会如何走向。目前来看是有降价的情况，但从长远来看还是要看烟台市的经济发展状况。
而烟台市在2015年的房价约在6000到6300左右。现在的房价接近当时的两倍左右。所以就算烟台市的房价大跌，也很难跌到2015年那个水平。或许投资者想继续等一下，等政策继续发挥作用让烟台这种地方的房价下跌多一点再入手。但是要知道烟台的经济在那里摆着，等未来下跌很不现实，投资还是很不好说的。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
烟台福山美航康悦城的房子怎么样？买一套投资的话，有升值的空间吗？
应该有，首先美航康悦城作为烟台稀缺的纯养老地产，山东省立医院在其社区内，后期医院开业为项目加分不少，而且日后老龄化会持续走高，养老地产较为吃香其次，福山楼盘大多是本地开发商所开发，良莠不齐，美航康悦城是品牌房企，不但质量上可以放心，而且增值保值空间很大再有，在福山房价逐渐走高的趋势里，买到就是赚到了！最后，美航康悦城是体量非常大的项目，社区内规划有公园会所养生会馆商业中心双语学校老年大学省立三甲医院，可谓自成一城，日后发展起来可能会成为第二个龙湖，整体来看美航有升值空间。
烟台福山区房价在多少钱合适？
烟台福山区的房价在多少钱合适，这个房价对于有房的人来说，当然是越高越好了，对于没有卖房的人来说或者正在买房的人来说，当然是越低越好。如果自己能够定价的话当然是好的，但是我们不能定价啊。我们来看一看下列表格，这个表格中有261个以上的地级市参加排名我们来看一看烟台的房价到底是多少排名，又是多少?在下面的表格当中，我找到了烟台排名，烟台排名在47位，二手房的房价为10551。
想在烟台买房五区就保值来说哪个合适？毕竟现在房价不便宜？
首先 自我介绍下，我是卖房的，2013年开始在济南做二手房，2015年初回烟台做，在开发区德胜做了一年半于2016年7月转的莱山，后来一直做到现在。对买房人的建议，买房前一定先想好自己想要买什么样的房，适合自己的就是最好的。对于朋友及中介的话要慎重 不然可能会被误导说的难听点就是忽悠，他们眼中的好房可能只是适合他们的。
如果不知道买什么样的房子，可以多找中介咨询。资深中介会从购房八大需求中帮你弄清楚你想买的房子。整天拖着人跑，不问客户想买什么样的房子，一般都是不专业的，浪费了购房者的时间，让人很期待看到东西。就说我这几年回烟台的市场吧。根据我个人的经验，政府调控房价主要有两点:一是政策，二是贷款利率。2015年3月1日应该是这一天。青岛开始实施不动产登记(随着城市的临近，烟台也即将开始实施，果然，一年半之后)。也是这一天，房贷利率下降了0.25%。当时觉得房价可能会涨，市场会转好，就来开发区继续做房地产。
