国家出台租房落户的原因。建议先租房住一段时间，等着。我建议你不要在刚需或者租房的当下买房。第一，房价下跌周期长，一旦形成下跌，短期内无法形成底部。没有人知道市场的真实含水量是多少。第二，今年金融面临加息，国家层面建立房地产长效机制。房价下跌到市场水平是大概率事件。
租房可落户，对楼市影响有多大？
在城市生活这么多年，我来说说我的看法，仅代表个人看法，希望大家理性对待。1. 什么是租房可落户。就是部分城市响应国家的号召，出台租售并举的政策，也叫租购同权。通俗的讲，就是租房子可以获得对应城市的户口，享受对应城市户口的政策和福利。2 国家出台租房可落户的原因。政府调控，面对日益上涨的房价，限售，租赁，既限制了楼价上涨，又限制了楼价下跌。
限售，导致房屋市场供应量降低，即便成交量减少，价格不跌。房屋以租赁为主，导致短期炒房现象减少，价格不涨。3 对于租购同权这种事，究竟是真同权，还是假同权？其实不少城市本身，早已经租购同权了，现在再把过去被人们忽略的政策拿出来重新强调一遍(类似的情况有很多)。只不过，权利的顺序不一样啊，实际住着且户口里有名字的，拿着工作居住证的，还有租房的，不好意思，租房的那些人的权利顺序是在最后的，而在现实中。
结果，确实啊，租购是同权，但是权序是不同的，而租房的那些人在现实中要获得某些权利(例如孩子上学)的排队时间，坦白讲，是让人绝望的。因此如果妄想花每个月几千，就能享受现在要几百万的价值才能换得的权利，我只能哈哈了。4 从另外城市福利来看。现在老百姓的三座大山是医疗，教育，住房。我们来一个个说，首先，医疗方面，就是社保，这个目前全国在推跨区医疗，即使没有户口，你也可以在工作地交社保，这个是没有多大影响的再就是教育，其实刚才上面已经分析了是要排队，排队，更何况现在有的学校孩子上学，不仅要求，户口，还要求房产，取得当地房产3年等限制，我们这边的小学就要求取得房产3年最后就是住房，虽然是租房和买房都有房子住，但是房子会涨价，租房也会涨，那么就意味着，你如果买房了，压力会越来越小，如果租房压力会越来越大。
青岛房价接下来会怎么变化？会跌吗？
骗我看完了，请认清目前形势。我建议刚需与租房目前都不要买房。现在是大中城市量价正在齐跌，2018又是严格调控。聪明人目前不会投资买房，小编是该死的房托/挣扎的炒房者，18班武艺全用上了。混淆视听，忽悠你我去接盘。谁接盘谁亏死。不再是5年前/10年前爆利了。放弃制造业/实体行业/中小企业改行去投机炒房赚快钱，社会病入膏肓！中央定调2017年房地产转折点下行开始。
马上又要收房产税。暴利已成过去式，投资不赚钱。还要几年才能出手，几年后又什么情况？国家大方向己定。越拖越恼火。与天斗与地斗。不能与政策斗。今非昔比。限买/限卖/限贷/涨利率/限价/限商层层围堵。国内外因素/马上又涨利率/多种长效机制出台/租售同权/宅基地放开/多渠道供给多主体供应。以往没有过。政策2年不变。
热钱就离开房地产市场。投资就会转向。金融去杠杆，经济挤水份。互联网/银行/房开公司/政府进入租凭市场。不出几年房价会暴跌！！甩卖就多了！还卖不出去！！还要交重税！！一是房价回落周期长，一旦跌势形成，短时间无法形成底部，谁也不知道市场真实水份是多少二是，今年金融层面面临加息，国家层面建立房地产长效机制，市场层面房价回落是大概率事件。
改革开放40年，我们的父辈/辈们在一线城市/省会城市/城市/县城/乡镇/乡村改造/国家拨款建设。有房子。建议先租房住一段时间，等着。为什么要多付钱？无利可图的热钱自然离开房地产制造业，回归正道，这是必然！没有一个国家以房地产为主业。相信政府和党。欢迎大家热情复制粘贴转发我的观点，不要只是喜欢！。
