成都未来三四年的预计房价是多少？从GDP增长来看，房价预测可能更可靠一点。如果2017年龙泉驿区GDP增长9%，估计3-4年龙泉房价可能上涨30-35%。这只是一个乐观的估计，实际值可能会涨多或跌少。影响短期房价的最大因素是货币政策。加息、降息、准备金、首付比例都会影响房价的走势。
成都龙泉今后三四年房价估计是多少？
成都龙泉今后三四年房价估计多少？三四年后的房价谁能精确估计到多少，这个没办法估计，只能说长期看涨。即使勉强预估出来的都不一定精确，影响房价涨跌的因素太多，其中最不确定的就是政策因素。短期影响房价的最大因素是货币政策，利率上浮加息降息提高准备金，提高首付比例等都会影响房价走势。货币只影响房价短期走势，几年的趋势基本预估不准。
3-4年期房价预估以GDP增长值来衡量可能还稍微靠谱点，假如以龙泉驿区2017年GDP增长9%来计算，预计3-4年后龙泉房价可能会涨30-35%，这个只是乐观的预估值，实际值有可能涨更多或下跌。中期影响房价的是土地供给，卖地有规划不假，稍微精确的是每一年的卖地计划，两年以上的计划精确性大打折扣，即使晓得卖地量，谁又能知道开发商竞拍的时候出价多少呢？这些因素都是动态的，预估几年的房价难就难在这些动态因素，你没办法去量化指标。
成都龙泉驿区的房价未来如何，特别是龙泉驿区东山板块的房价？
感谢小编邀请。在我看来成都目前潜力最大的区域就是龙泉驿区，我说的潜力大是指三点:1，房价增幅。目前龙泉热门板块大面汽车城东山清水房普遍价格在13000以内，但是由于大运会的和东部新区成立的加持，未来房价一定是跳涨比较大的。2，区域城镇面貌。如我前面提到的，大运会明年将在成都举行，而且主要比赛场地都在龙泉驿，政府势必投入大量精力改变它的面貌，而且龙泉驿区是成都GDP排名前三的区域，本身经济实力就较强。
龙泉驿现在房价多少钱？
大体按区域说下成都市龙泉驿区房产主要分布在老城区大面同安十陵和洛带及阳光城等。老城区的二手房相对有点老，配套成熟，二手房均价1.2万左右，最近出现几个新楼盘，品质较高，靠近龙泉山，新楼盘均价在1.6万以上。大面二手房均价1.5以上，新楼盘很少。目前是龙泉最热的板块之一，配套成熟，房产整体品质较高。
得益于同安大运会的加持和定位，同安已晋升龙泉驿区新中心。二手房均价1.5左右，配套相对不成熟。进一步发展的空间很大，继续看好。最近新楼盘质量很高，均价在2万左右。因为地理位置优越，房价估计马上就要起飞了。配套相对不成熟，但后续看好。大约有20，000座新建筑。二手房均价1.4左右。洛带和阳光城位置偏远，目前二手房均价在万元左右。大运会和龙泉会向他们辐射福利，定位为景区和居住区，后续会很漂亮。
