作为一个唐山人，这是我对唐山房价的评价。第二，2018年唐山房价比2011年高不了多少。看唐山的经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇怪？看历史数据，2011年，唐山平均房价7703元/，略高于同期石家庄，居河北第一。在这个数据中，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列。
唐山房价近两年还会涨吗？
这个问题应该从多个方面去看。第一是国家的金融政策及大环境，如果信贷一直比较紧，印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的，毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款，而且开发商也要回笼资金保证现金流，所以价格抗的太高压力会很大。第二就要看唐山这个市场环境了。政府卖地的体量及价格，开发商项目的定位都能直接影响到最终的市场成交价。
唐山现在的市场是不缺乏本地刚需购房者的，缺乏的是外来人口的红利，而且地理位置的特殊性，造成好多年轻人的外流。这样对库存的去化造成一定的压力，短时间房价很难再有起色。除非政府能招商引资弄来大企业，吸引人才来唐山。第三就是即便房价近期不会涨，但是也不会降。上半年的政府土拍的成交价在那摆着，凤凰新城长宁道以北的楼面价都到5000左右了，所以大家如果有刚需或改善住房的需求还是不要观望太长时间，该出手就出手。
唐山的房价现在多少钱一平米？适合买入吗？
唐山，是一个房价很奇特的地方。作为唐山人，这是我对唐山房价的评价。而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势。第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数。按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/的均价排名第一，而唐山则以8116元/的均价排名倒数第三。看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少。
看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列。可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元。这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果。你说奇特不奇特？有人很好奇，当中发生了什么故事。很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果。
第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区。比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头。第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的。这个安全，我们可以参考某机构的80城房价收入比偏离度研究。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列。
唐山现在房价均价13000左右，值得出手么？感觉位置都比较偏啊？
截至2019年5月，唐山二手房均价10500元/平，环比上涨了1.83%，这个数据较其他城市的二手房均价来看，涨幅算是很大的，但离题主所说的房价均价13000还有些距离。目前在唐山13000以上的楼盘屈指可数，位置应该不会很偏的。如果要在唐山做投资性买房的话我可以说说我的看法。其实我个人认为，在唐山投资房产并不是敏智之举。
首先，我国相关部门出台了房产限价政策，各大一线城市房价停滞不前，更别说唐山了。未来购房政策将越来越倾向于解决刚性居民购房，抑制投机炒作。众所周知，唐山的支柱产业是钢铁、煤炭和陶瓷。这些行业在生产过程中会对环境产生一定的影响，相对而言，当地的空气质量和环境不会吸引大量人口迁移到唐山。《唐山劳动日报》数据显示，截至2018年12月底，唐山常住人口793.6万人，相比2017年的789.7万人，仅增加3.9万人。
