中国只要结合自身特殊情况，巧妙运用房产税，房价完全有可能理性回归。首先简答，长期关注我的网友都知道我对房产税的一贯观点和具体建议，比如2013年第4期《钱书》发表的房产税会带来什么http。对开发商的定价给予肯定和支持，比如适当减税，以此激发买卖双方的积极性，进而促进市场销售，这是合情合理的。难道不是天下第一？
房地产税的新试点，对我国房产市场有什么影响？
谢邀！首先简答，长久关注我的网友都知道我对房产税的一以贯之的观点和具体建议，如早在2013年第4期钱经上刊发的房产税会带来什么 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5ef1fe090102ed52.html?tj=1 中就提到，在欧美，房产税是稳定房价的有效利器。
在中国，我认为，只要运用得当，房产税将是逼出空置房的最佳利器！而只有全力逼出空置房，中国房价的调控才可能有效事实上，中国政府早就意识到房产过热之弊端，宏观调控也已多年，但为何楼市泡沫一直挤不掉呢？我认为是调控手段不给力。而开征房产税是见效最快也最方便的操作调整方案向空置房征收高额房产税，政府既可以快速获得大量税收，还可弥补因地价下跌带来的财政损失，以此杜绝投机抄房，根治高房价带来的各种弊病。
他山之石，可以攻玉。只要中国结合自己的特殊情况，巧用房产税，房价的理性回归是完全可能的！在周四10月21日晚快手的地产巨变！房子还买不买？直播中也提到我当年就建议，征房地产税，不要征人头税不要按人头征，一定要设计好起征点，更要有阶梯，自住房不应该征收，甚至夫妇俩，如果有两套房，也不建议征。
但是，对于炒房的，特别对于空置房，应该征重税！请见附图，在我的快手号主页上，可找到那次直播的回放，谢谢收看再转吴其伦微博最近看到一则数据，新房价格六年来首次全面下降，市场恐慌情绪蔓延。一些地区开始出台限跌令，我觉得这是不可取的，因为，地产商降价是为了求生存，给出较大幅度降价是为了吸引客户，如果限定地产商降价幅度，就很难达到消费者的心理预期，房子就很难卖得出去，地产商的日子就更不好过。
合理的做法是，对于开发商的定价，应该给予肯定与支持，比如适当减免些税收，这样就能激发买卖双方的积极性，从而促进市场销售，岂不是三全其美？吴其伦日前，我在参加一个圆桌论坛时，谈及共同富裕相关话题。我从五个方面进行了简短的分析一是我们为什么要实现共同富裕？二是共同富裕的目标是什么？三是实现共同富裕的难点有哪些？四是如何实现共同富裕？五是共同富裕发展道路上有哪些机遇？这几个问题，我讲了接近40分钟，引起了与会嘉宾的一致认可。
有几个核心观点一是共同富裕不是均贫富，历史上被起义军领袖数次提出的均贫富，其实是共同贫穷二是我们取得了脱贫攻坚的胜利，这相当于100分满卷我们考了60分，实现共同富裕的话，则需要拿到8090分三是实现共同富裕的核心其实就是两个词，降本增效，我们应该下大力气去降低生活成本与生产成本，并花大功夫去提升全体民众创造财富的效率四是脱贫攻坚靠的是帮扶，而共同富裕则靠的是互助，唯有抱团取暖共谋发展才能实现共同富裕。
对了，我曾经在微博上说过，目前中国房地产市场单套住宅产权房规模高达62万亿美元。根据任泽平的报告，去年是62.6万亿美元，超过了美、日、英、加、澳的总和，成为世界上最大的资产！特别值得注意的是1中国人均收入是美、日、英、加、澳的五到七分之一2其中待售房屋市值11万亿美元，超过日本房地产总市值。3目前美国房地产业占GDP的4%。附图的中文翻译不准确。请计算一下中国的比例。有网友说，他们美国、日本、英国、加拿大、澳大利亚的人口加起来还没有中国的人口多。虽然美国、日本、英国和澳大利亚的人口是中国的一半
