北京平均房价5万多，莫斯科平均房价3-5万多。和北京比，房价不便宜。俄罗斯国土面积1709.82万平方公里，2018年人口14447.805万，2018年平均每平方公里仅8.8人。然而，俄罗斯60%以上的土地不适合人类居住。莫斯科房价不低是因为以下几个因素。
俄罗斯国土那么大人口那么少，为何莫斯科房价没有很便宜？
俄罗斯国土面积1709.82万平方公里 ，人口144,478,0502018年，平均每平方公里只有8.82018年，但是俄罗斯有60%以上的国土不适于人类居住。北京平均房价5万多，莫斯科平均房价3-5万多，与北京相比房价并不便宜。莫斯科房价之所以不低有以下因素一人口密度大。莫斯科面积2511平方公里，人口1415万。
北京面积16410.54平方公里，是莫斯科6.5倍，常住人口2154.2万人2018年，是1.5倍，可见莫斯科人口密度必北京大很多。二城市吸引力强。莫斯科，是俄罗斯联邦首都莫斯科州首府，俄罗斯的政治经济文化金融交通中心以及最大的综合性城市，是一座国际化大都市，迄今已有800余年的历史，是世界著名的古城，莫斯科拥有众多名胜古迹，是历史悠久的克里姆林宫所在地。
莫斯科城市规划优美，掩映在一片绿海之中，故有森林中的首都之美誉。莫斯科交通发达，是俄罗斯全国铁路公路河运和航空的枢纽，电气化铁路和公路通向四面八方。地铁是莫斯科客运最大的交通工具，莫斯科地铁全长为277.9公里，拥有12条线路以及171个车站。莫斯科，有极其丰富多彩的文化娱乐活动莫斯科国际电影节是俄罗斯前苏联最大的国际电影节，世界上最重要的国际电影节之一。
莫斯科的俄罗斯国立图书馆列宁图书馆是世界第二大图书馆，截至1995年藏书3570万册。每年出版4万种图书，发行近3600种刊物。莫斯科市内有121个剧院。国家大剧院莫斯科艺术剧院国家中央木偶剧院莫斯科国家马戏团俄罗斯国家交响乐团享有世界声誉。有110个电影院31个歌舞厅和72个文化宫。莫斯科大剧院位于中心剧院广场，被誉为俄罗斯之光俄罗斯民族珍珠，它是世界著名的大剧院之一2007年，莫斯科市新建了彼得福缅科工作室剧院。
3.资本雄厚。莫斯科也是独联体最大的商业中心，俄罗斯最大的商业和金融办事处就设在这里。全国银行保险机构总部大百货66家，其中儿童世界中央百货和全国百货规模最大。莫斯科政府首先建立并发展了首都自由经济和自由贸易区。它是Zelenogeleshlemitevo和Vnuko机器区以及西部河港的首选。
