但是有点奇怪，揭阳的房价不是很高。但以现在的房价，最多只能排19，珠三角肇庆的平均房价最便宜，目前均价8500元/平方米左右。从去年到现在，广东很多三四线城市的房价都大幅上涨，有的可能翻了一倍。现在，这个市场已经逐渐趋于正常，潮州只是其中的一个缩影。
潮州市为什么房价那么便宜？
谢谢朋友邀请。这与城市发展，经济状况等有关，其实这才是商品房的真正价值。就算同一个城市的楼盘，价格相差也是很大的，像我们大连，现在也有不到3000的正规商品房。这个趋势今后会持续下去的。住宅，是真正的民之所需。我们却可以把它发展成一个产业，形成一个市场，真是“不炒不成席”。而现在，这个市场已经逐渐走向正常，而潮州只是其中的一个缩影。
珠三角哪个城市房价便宜？
珠三角中的肇庆市房屋均价相对最便宜，目前均价8500元/平方米左右。简要说下对比情况：一是珠三角城市群的基本情况珠三角城市群主要包括9个城市，分别为：广州市、佛山市、肇庆市、深圳市、东莞市、惠州市、珠海市、中山市、江门市。二是各城市房价情况珠三角城市群各城市房屋均价由高到低为：深圳市房屋均价65000元/平方米；广州市房屋均价37000元/平方米；珠海市房屋均价25000元/平方米；东莞市房屋均价24000元/平方米；佛山市房屋均价17000元/平方米；中山市房屋均价14000元/平方米；惠州市房屋均价12000元/平方米；江门市房屋均价9600元/平方米；肇庆市房屋均价8500元/平方米。
三简要说下个人建议珠三角城市群的房价可以分为四个层次，第一级是均价3万 ，主要是深圳和广州，第二级是2万 ，主要是珠海和东莞，第三级是1万 ，主要是佛山、中山和惠州，第四级是1万以下，主要是江门和肇庆。如果资金确实有限，其实惠州、江门、肇庆的均价相差不是特别的大，个人还是建议首选惠州市，地理位置、发展前景要更优越。
从去年到现在，广东很多三四线城市房价大幅上涨，有些可能已翻番。如汕头，汕尾，河源等地，市区里都要万几了。但有点奇怪的是，揭阳房价并不是很高。在榕城区，很多都在8000-10000间，1万以上的新盘可能只有几个，如榕水湾，恒大绿洲这些。揭阳的经济在广东排位并不低，2017年产生总值2151.43亿元，排在广东21个城市的第13位。
但是，以现在的房价，最多只能排第19。我觉得原因可能是从汕头分出来的揭阳，在潮汕地区被汕头的风头掩盖了，所以影响力不大。单从经济发展来看，揭阳未必比汕头差，但从城市规模、城市建设、城市文化底蕴来看，揭阳可能比汕头差。在揭阳的发展中，有点类似东莞模式，即经济和建设分散到各个县镇，但城市建设未能形成大的核心。
