在上海房价上涨的同时，香港房价还会继续上涨。如果要超越香港，至少城市的实力要达到香港的8成功力。全国人口十几亿，但上海常住人口只有3000万左右，都向往上海，所以上海房价没有理由不涨。上海金融业增加值占GDP的17.8%，上海经济总量已经达到3万亿元，超过香港2.2万亿元，所以上海金融业增加值也超过香港。
上海房价会超过香港吗？
记得李嘉图曾经说过，世界上没有一个国家长足发展可以只靠房地产的。香港不例外，上海也无法回避！不过，在4月12日的全球地产服务商世邦魏理仕最新发布的2019全球生活报告城市指南显示，香港蝉联全球房价最高城市榜首，而上海深圳北京分列第三第五和第九名。与洛杉矶纽约伦敦巴黎等老牌西方巨无霸城市房价基本处在一个水平面上。
在十大全球最贵的城市中香港房屋均价约15万元/平米，而排在第三的上海房屋均价约5.2万/平米。香港房价是上海的3倍！而我国房价上涨空间基本上已经达到了一个顶峰，房价继续上涨将会更大程度上制约经济的发展。但作为我国内地金融中心，未来还会聚集更大的能量，在我国经济继续向好的发展情况下，上海的房价还会持续地向上推进。
香港作为全球金融中心，目前排在了纽约伦敦之后，与新加坡的实力基本差不过。在背靠祖国的优势下，香港作为我国唯一的金融对外全开放窗口，也是我国企业和团体吸引外资的最重要场所。而上海是我国内陆地区的金融中心，由于汇率的相对浮动金融政策的独立性和货币有条件的对外流通等三大货币特性，使得上海在对外货币政策上的局限性。
从而更加特出香港在我国金融对外政策的重要性和不可替代作用。全球城市的高度看金融和科技，而金融更是具有聚集特性。我国的经济继续向前发展，那么作为对内的金融中心——上海，也会越来越好。同时，背靠大树的香港，作为对外的金融中心，也会像上海一样发挥更大的作用。上海香港的经济发展其实是相辅相成。而上海的房价上升的同时，香港的房价也会持续升高。
上海房价有一天会成为香港那样吗？
会的，本来差距就不大了，港币要比人民币便宜些，另外，人家是算实际的使用面积，不像我们这里算建筑面积，所以综合下来，其实差距不大了，时至今日，还有很多人想往香港跑，还有很多香港人不舍得离开香港。作为上海人，虽然我觉得上海不怎么样，但全国就是有那么多人认可，每次听到上海高考好考，我就想笑。言归正转，全国14亿人，十个里面有一个向往上海，那都有一亿四千万，上海现在常住人口大概只有1000多万，流动人口1000多万加在一起也不到3000万，所以房价会涨。
内地三四线城市的房价会不会很快超过香港？
别说很快超过，就是很慢也超不过，三四线目前主流房价就是一万左右，长三角珠三角富豪很多的城市，均价以1.5万-2万为主，但这已经代表国内三四线的较高房价水平。而香港是全球十大最高房价城市之一，均价已经超过15万，核心区域二三十万的遍地都是，单以均价来说，三四线城市连香港的十分之一都不到，何来超过一说？纵观国内各市房价，也就是只有北上深的市中心可以PK香港房价，其他城市还差的很远，更别提很快二字。
尤其现在三四线城市加一起在国内所有城市当中占比超过50%，而这50%当中，全市均价没过万的有8成，主城区没过万的有三成，综合值也就一万出头吧，比北上深以外的热点城市都还相差甚远。如果想超过香港，至少城市实力要达到香港的8成功力。香港人均收入1.5万面对当地房价都是拙荆见肘。三四线人均三千多块的薪水都这么迫不及待了吗？。
上海房价这次的涨幅，是不是差不多了？
感觉最近上海又有亮点了吗？北方有沙尘暴，上海只有小雨。所以人们客观上认为上海真的很好。全国人口十几亿，但上海常住人口只有3000万左右，都向往上海，所以上海房价没有理由不涨。现在因为政策的原因，上海的房价暂时动不了，也就是说毕竟全款买房的人不多。但是我家经常接到银行打来的电话，问你要不要贷款。
