经过近几年的发展，焦作市新城区建设得很好，基础设施也比较完善。随着万达广场的入驻，焦作的商业中心区发生了很大的变化。首先，从目前的情况来看，焦作房下调的时间是。新城区的房价和老城区差不多。在过去的一年里，焦作的房价有所上涨。近几个月房价走势趋稳，房价上涨势头趋缓。焦作的新城区地势平坦，可供建房的土地很多，这也是限制焦作房价上涨的一个因素。
河南焦作的房价会不会跌回2015年的水平？
我认为不会。2015年焦作房价平均每平方4000元左右，而且当时房价下行，政府开始减免买房相关税收。当时最贵的房子可能算人民路上的和成外滩一期，6000多一平方，优惠后5800左右，而且送的面积达到10多平方，再加上买房减免契税，1套100平的房子58万左右，现在大约每平8000-10000元左右，其他楼盘当时大多4000多。
现在是2021年下半年，楼盘大多在每平方6000元以上，建业世合府上周活动价在7000多，和兴南郡在6300左右，都是现房或准现房。建业集团在今年的暴雨后向省政府申请要求偿还欠付的50亿，焦作现在卖地都困难，越来越少的企业接招，如果房地产再大跌，土地政策进一步失效，政府的日子就更难了。因此房价可以平稳过渡，随着通货膨胀慢慢消化吸收，不涨就是下跌，但不会猛然下跌到2015年水平，直接造成硬着陆，对经济社会伤害太大。
焦作市近期房价出现上涨疲软，未来新城区房价上涨幅度高于老城区！焦作市是河南省辖下地级市，位于河南省西北部，与山西省晋城市接壤，因地处太行山下，拥有丰富的山水旅游资源，最为著名的是云台山景区。在近几年的发展，焦作市新城区建设很不错，基础设施也相对完善，由于万达广场的进入，使得焦作市的商业中心区域有了很大的变化。
之前的焦作商业中心以三维商业广场为中心，老城区解放区是焦作市的商业中心，人口密度也是最大的，随着后来万达广场的进入，焦作市商业中心已向南部新城区移动。现在的老城区人气有所下滑，随着新城区的不断发展，未来焦作市的主要商业中心也将随着南移。目前，新城区与老城区的价格相差不多，在过去一年里，焦作市的房价有所上涨，近几个月房价走势趋于平稳，房价上涨势头有所减缓，焦作市新城区地势平坦，可用于修建房屋的土地很多，这也是限制焦作市房价上涨的一个因素。
焦作什么时候降房价？
作为一名本地资讯领域的创作者，下面我就给大家解答一下这个问题。首先，从目前的情况看，焦作房间下调的时间是中国男足获世界杯冠军哪一天。据传郭德纲拜见上帝，上帝说，我能满足你三个条件。郭德纲问我想要世界和平。上帝想想说这话题有点大，咱能谈点其他的吗？郭德纲说我想在焦作拥有一座百十平米的商品房。上帝想了许久说咱还是谈世界和平吧。
其次，我不认为焦作的房价会降，尤其是市中心。豫北和郑州之间隔着一条河，出行很不方便。焦作既是一座资源枯竭型城市，又是一座移民城市。虽然近年来移民数量有所下降，但并不影响其融入能力，靠关系能过得好的周边县也无法超越。产业基础好，二三合同工多，有人才优势。有优良传统。总的来说是个有吸引力的城市，所以房价不会降。
