教育资源的稀缺是各大城市房价尤其是深圳学区房一再上涨的主要原因。深圳学区房价格连连上涨，一街之差达到8万元/平方米。值得一提的是，南京市相关部门此前也曾对学区房进行过专项检查，严查炒作学区房的行为，并约谈了58同城、科控股、我爱我家、365等多家房产中介同时，部分虚增房价的学区房已经下架。
深圳哪个学区房最有投资价值？
前面几位创作者的回复比较全面，有学区房投资理论，有政策介绍，有数据分析，有全市一些学区房产的大概介绍。相信对大家投资深圳学区房有一些帮助。我就不再做这种面上的回答了。我这里推荐一个价格洼地，有较大投资潜力的具体学区-石厦片区，供参考。福田石厦片区由滨河路益田路新洲路福荣路合围而成的范围，位于福田中心区正南向，左右相邻新洲片区和皇岗片区，南边为福田保税区。
福田CBD中心区一级辐射区，定位为区级行政中心和中心区配套生活居住区。各项配套都相对成熟，地段就是它土地保本的优势。有大型综合体商场马成时代广场和天虹华润万家。是地铁3号，7号双地铁口物业。近邻皇岗公园。石厦片区分为石厦北石厦中石厦南三个小片区，每个小片区情况各不相同，这里为大家介绍福强路以北集中连片的石厦北和石厦中。
石厦北片区位于福民路以北，共有25个生活小区，居家氛围浓厚，楼盘户型多样，基本都是2000年以后建设。社区比较大的花园小区有中央花园金地翠园恒冠豪园信托花园明月花园。其中，中央花园最小户型面积都在198平，金地翠园恒冠豪园信托花园也基本是三房至五房的大户型单位，金地翠园还有少量76平两房户型。
各小区特点不一，还有龙眼楼盘，小户型，大户型，复式，小公寓，大社区，安静，住家，投资皆可。本片区楼盘都是带广东省省一级学校学位—石厦小学中学，九年直升制，中考升学率高。石厦中片区由益田路新洲路福民路福强路合围而成。片区内东边是福田区委区政府五大班子大院。片区内楼盘并不多，比较宜居，适合出手的楼盘是新新家园，业主中五大班子公务员比例较高，户型方正实用，带空中花园，还有泳池，主要户型有77平两房，88-96平三房，143平四房中港城主要户型有77平两房，98-105三房，还有四房和五房户型。
另外，还有物业时代新居和益田名园这两个楼盘也是品质不错的，带花园社区，近地铁益田站，但是基本是大户型，四房五房居多，总价高。 其他的楼盘基本为独栋或者比较老旧的小区，资金不充足的情况下可以考虑过渡一下。片区带幼儿园，益强小学荔园小学众孚校区，深圳五大名校之一的红岭中学石厦初中部学位。益强小学是福田区重点打造的新建小学，短时间内已经在福田排名靠前，学位仅限新新家园，中港城和驻港部队家属楼。
片区内还有新盘石厦花园尾盘在售，61-123平米4种户型。就在上个月，福田区发布了2020年的学位预警，福田区现有公办学校能提供小一学位1.3万个，学位缺口为7000个提供初一学位1.2万个，学位缺口为2500个。目前石厦片区的房价处于洼地，投资学位房正当其时。片区优势:1，福田机关所在地，毗邻中心区，便捷的享受中心区的配套2，片区楼盘都带有优质学位3，片区北面CBD有平安国际金融中心，大中华卓越时代广场等金融中心，南面是高规格的深港科创特别合作区，带来高素质人群的集群效应4，近皇岗口岸和福田口岸，快速通关香港5，片区交通有3号，7号双地铁，城市快速路滨河大道，十五分钟左右可以驱车快速到达南山罗湖等地。
深圳热门学区房价曝光，最高均价15万, 你怎么看？
我的孩子将在下半年的九月上小学。我个人认为，学区房的存在剥夺了人们公平交易的权利，让经济条件好的人接受越来越好的教育，而经济条件弱的人花再多的钱也无法接受更好的教育。国家教育资源紧缺，国家应该想办法增加学校，而不是提高门槛，让没有房子的人上不了学。不仅深圳这样的一线大都市有学位房，现在在一些二三线城市，由于一些乡村学校合并学位的减少和对教育的重视，很多孩子涌向城市，一些学校开始设置各种招生壁垒。现在上学真的很难。原因是有房子，可以上学。有好学校。没有房子就上不了好学校。就算没有学校，也不如在我们小时候普及九年义务教育。
