比如这个问题，中介费3.2万。大部分买家需要加班加点努力工作，然后几个月不吃不喝才赚3.2万。这个服务费挺让人心疼的，一线城市需要支付的代理费总额会更高。不是，160万的房子，你要收12万的中介费。这种情况绝不能发生。就算不买房也要举报黑中介。
房价160万中介费4万，该不该让中间商赚差价？
中间商赚差价。。。我想起一句广告词没有中间商赚差价，卖家多赚钱买家少付钱！首先中介费不是差价，应该叫房产交易服务费。我又想起了那个西安视频你为我服务什么了，要收取金融服务费。什么都是为自己去跑。这位车主很优秀也很有理，服务费就是得到了服务才付费。那么房产交易，160万的房产交易有没有得到中介服务呢？如果没有，交易从头到尾是自己完成就不需要付费。
160万的房子3万2的中介费，如何将中介费砍到最低？
中介费到底是什么？首先你要清楚中介费是什么？中介费通俗的来说是你通过中介门店进行二手房交易时候，支付给中介门店的服务费。而中介的服务内容主要有两方面，第一方面是中介门店通过自身的信息垄断优势，为你提供量身定做的房源信息第二方面是中介帮你撮合成交，并提供签订合同，过户等一系列的服务手续。这两方面服务内容中，其中第一方面的服务才是最重要的，因为你通过中介门店获得房源信息，所以导致你没法绕过中介公司达成交易，这也是你支付中介费的主要依据。
因此砍价手段应该围绕这一重点进行展开。第一种通过中介门店竞争，达到砍价的目的。目前所有城市的二手房市场基本都是充分竞争市场，很少房主的房源是只委托一家门店进行销售的，因此一套房源可以在各家中介门店挂牌，也可以说各家中介门店都有房源的销售代理权。这时候你要充分利用中介门店之间的竞争，来达到砍价的目的。
具体操作方式可以询问几家带你看房中介门店是否有你中意房源的信息，如果门店有房源信息，说明这家门店是有你中意房源的销售代理权的。这时候你要求几家门店对中介费进行报价，选择报价最低的几家进行压价甄选。第二种独家房源通过与中介门店协商，达到砍价目的。1中介费的合理价位首先你先要清楚中介费的合理点数，才可以有目的进行砍价，否则会被中介门店一口回绝。
l家我x我J这种大型中介门店成交点数和挂牌点数是差不多的，还价的余地在0.5%左右，例如你这套房中介费报价是2%，最低砍价能砍到1.5%，而杂牌中介门店，因为成本原因，还价余地比较大，你这套房中介费报价是2%，最低砍价能砍到1.0%。具体砍价点数还要根据城市和谈判的情况有所变化，这个你要自己掌握。2如何砍价了1找对人，和店长砍价。
首先你要清楚砍价点数没有掌握在带你看房的中介人员，基本掌握在中介门店的店长身上，所以你不要和中介人员浪费时间，他是没有权利做打折的承诺的，你直接和店长接触，表示你对这个房源有意向，最低能给多少点数。2在谈判关键时候，抛出问题在和店长谈好折扣之后，还有第二次砍价机会，就是和业主基本讨好一切的关键时刻，你可以以业主要价和预想相差太大，要求降低中介费，否则就不想谈了。
160万的二手房，中介说谈价到140万，但是要给12万中介费。可以吗？
我的意见是不能。160万的房子，你要收12万的中介费。这种情况绝不能发生。就算不买房也要举报黑中介！收费标准现在日常生活中，房产交易属于商品交易，存在很多潜在的不确定风险。所以一般希望找个靠谱的中介来保驾护航。因为各个城市的收费标准不一样，基本都在房屋成交价的1.5%-2.7%之间。你12万元的收费刚刚好高，已经到了8.5%的点。这样的指控太黑了，让你怀疑自己的人生。我觉得中介公司。社会，会有这样的公司，坚决举报他。
