2018年株洲房价6000左右。房价溢出行为导致株洲房价快速上涨。这是9月份株洲的房价信息。限于篇幅，我只选择株洲河西的房价进行对比，因为河西一直是株洲房市的风向标。从2017年开始，株洲的房价出现了快速上涨的趋势，价格在每平方米1500元左右。
株洲市区的房价是多少？
2017年以来株洲房价来了一阵快速上涨的趋势，每平方上场的一千五块钱左右。株洲房价2018年大概是6000左右，总体来说，目前房子卖得最多的还是以河西的天元区为主。为什么会上涨，其中原因有以下几点:1.长沙地区的限购，导致许多，小到长沙买房的，客户因为不能买房而转移到离长沙不远的株洲。房价外溢行为导致株洲房价快速上涨，
2018年株洲市区计划棚改13000多套，对房价会有多大影响？
谢谢邀请，下面谈一下我对株洲房价的看法：不可否认，株洲的房价，在去年有较大的提升，目前市区的房价，基本都超过6000以上了，且还在程上升的趋势，很多人不愿意接受高房价的现实，期盼着房价有一天会跌下来，现实会这样吗？我看不会。主要有以下几点：其一，大城市限购后，三四线城市是不是房价越来越高？毕竟目前来说，房地产还是中国的支柱产业，大城市不让涨价了，必然转嫁到三四线城市，所以三四线城市普遍暴涨，
株洲房价相对于其他三四线城市，其实长幅并不算高；其二，株洲的地理位置与城市建设，相比于其房价，还有一定的上升空间。株洲到长沙仅半个小时车程，又是铁路运输枢纽，同比湖南常德，株洲的房价还要低2000，可见，株洲还是有上升潜力；其三，国家在三四线城市整体是去库存政策，不限购，允许贷款，鼓励购房，房价在这种情况下，必然会涨，
其四，目前全国轰轰烈烈的棚改还有几年时间，这些年的棚改，造就了千万人的刚需，这些人不得不买房，在一定程度上，也是助长了高房价，正如楼主提出来的株洲2018年还有上万套的棚改，未来房价可想而知；其五，房地产企业是逐利的，现在的土地、钢材、水泥、人工什么的，都在涨价，因此，除个别大城市受到国家政策调控外，整体房价肯定是上涨的。
株洲2019年房价是什么走势？
我对株洲目前房产现状的看法是：房价整体盘整，略有下调，上涨动力不足，下调压力较大，1、楼盘打折促销购房者持币观望国庆前几天，正好一个朋友在株洲恒大买了一套精装房，单价8000一平米，此前的价格为9500。我算了下，降幅达15%，当然，这是恒大在全国开展的一个促销活动。但也给株洲房地产市场带来了冲击，主要是对购房者的心理预期带来较大影响，对房产商销售造成压力，
面对这种情况，有事先看好的顾客下单订房，但更多潜在购房者变得犹疑不决，持币观望者增加。2、房住不炒环境下，继续上涨不可能在当前中央“房住不炒”政策环境下，尤其是面对中美贸易摩擦，振兴实体经济已成为社会共识，房地产市场必将受到进一步的抑制，北上广深的房地产市场变冷，房价也出现下跌。在这样的大环境下，株洲房地产市场不可能逆潮流而动，更不可能继续上涨，
3、长沙房价不涨，株洲房价无上涨空间作为长株潭城市群中的成员之一，株洲房价更不可能脱离长株潭房地产的整体趋势。作为最严限购的省会城市长沙，其房价一直被严控在一万出头的样子，而目前株洲新房均价在七八千上下，与长沙房价相差只有两三千。在长沙房价不上涨的情况下，株洲房价不可能再追赶接近长沙，4、房价最高区域是天元区株洲目前房价最高的区域是天元区。
天元区是株洲市委、市政府所在地，也是株洲重要的政治、文化中心。主要机关单位，株洲唯一的本科大学湖南工业大学，最好的高中二中都在天元区，西高铁站也设在这里，交通便利。另外，作为新区，道路规划具有前瞻性，道路宽敞。相比河东，交通拥堵少很多。同时，天元区以高科技企业为主，没有空气污染，生活环境良好。此外，神农城和湘江风光带也为市民带来极佳的休闲生活体验。
