2008年上半年，三四线房价一度是媒体关注的焦点。看近几年中国房价的走势，未来县城房价还会继续上涨吗？我觉得从目前的发展情况来看，4000左右的县城房价短期内下跌的可能性不大，可能会有上涨。今年，我了解了县城房价的走势。今年受疫情影响，房地产行业也受到很大影响，县城也是如此。不过据我所知，今年房价的走势还是稳中有升，但是销量的一些影响是真的。
2017年阜南县的房价走势如何？
阜南的房价应该还会处于上升阶段。原因有三一是阜南为国家级贫困县，城镇化率低，还不到四成。也就意味着城市的公共资源短缺，教育医疗都有很大的上升空间才能满足人民群众的需要。所以未来十年，城市大规模建设是必不可少的。由于城区目前还很小，街道狭窄，就是做为五线城市都不够格，如果不大力建设，城市的基本功能都无法保障。
这样一来，大建小区，进行城市绿化，公共资源诸如道路教育医疗等项目必将纷纷上马。这都会使房价提升。二是阜南人口多，近180万人。人口是红利，在东部沿海人口红利正在消失的同时，在阜南不存在这样的问题。人口多，意味着刚需和改善性需求增加。而且阜南人出去打工的多，是民工输出性城市，在外面上班，收入高。也就是说在上海广州苏州打工，拿着大城市的工资到小城市来购房，可想而知，房价是坚挺的。
三是阜南县城市的扩大，拆迁户多，政府赔偿的钱就多，郊区的拆迁户一般都是好几百万人民币。这些人没有房子，就得到市场上去购买。我们想一想，这是多大的需求量。另外还有一点，就是阜阳市将来建设地铁规划，有一条地铁线将延伸至阜南县，届时县城将与阜阳市一体化，这至少会保证阜南县的房价是无法下来的，如果说有一天应该下来的，大家的收入又增长了，又将下行的空间给顶回去了。
今年县城房价走势如何？
今年县城房价走势我了解稳中上涨今年由于疫情的原因，房地产行业也受到很大影响，县城也是一样，但今年房价的走势，具我了解还是平稳上涨，但销量有些影响是真的。先说下我考察了解的，河北的两个县城，泊头和曲阳。泊头去年住宅的均价还在七八千元每平方米，但今年到现在以经涨到九千多，近万元了，涨幅还是挺大的。曲阳之前住宅的房价在五千左右，今年也涨了一两千元每平方米。
五到十年内，中等县城房价走势会如何？
越来越多的农村人涌入县城，迫使县城里的房价一路狂涨，县城房价由于供不应求一路突飞猛涨。纵观我国近几年的房价走势，未来县城的房价还会继续上涨吗?我觉得从目前的发展形势来看，4000左右的县城房价短期内下跌的可能性并不大，可能还会出现上涨。4千左右的房价水平，如果是三四线城市有这样的价格，那在当下就很不容易，是会受到羡慕的，要跌相对较难。
2018年上半年，三四线房价扎堆破万曾是媒体关注的热点。三四线房价没有破万的，大多也有6千到8千的水平。今年进入下半年，根据当地的房子价格有所回落，房子销售并非像上半年那样火爆，曾经一个火爆的楼盘，预计开盘价格7700左右，但到了开盘却是6000多一点，由此可见有些地方房子价格会出现短期的回落。但是一些经济发达的人口较多的大县城，房价还将有较大的上涨空间，因为具有投资价值，不少炒房客看好这些地方的县城，甚至不少房地产开发商也看好这些县城，意欲投资开发房地产分一杯县城经济发展成果之羹。
更何况现在人们越来越追求生活品质，农村的教育资源和医疗资源相当有限。很多走出农村的年轻人，为了给老人提供更好的医疗，给孩子提供更好的教育资源，会选择在县城买房置业。从人口流入来看，未来应该呈上升趋势，对房屋的需求也在稳步增加。边肖觉得在合理配置自己资金的前提下，需要买房还是赶紧上车吧。毕竟房价下跌的可能性不大。
