徐州2015年12月房价6624元/平方米(含县区)，2020年6月房价10448元/平方米(含县区)。“中心城市”的定位促进了徐州的发展。2015年是政策较为宽松的一年，也是以价换量、去库存为主的一年。徐州房价真正的上涨是从2016年10月份左右开始的。
5月全国楼市退烧，房价会如何？
谢谢邀请。关于房价，可以说自98年实行房改以来，连续20年一直都在上涨，房价只涨不跌似乎已成铁律，难道房价真的只涨不跌一直上涨吗？自5月份以来，在中央政策的严格调控下，房地产市场过热的现象正在逐步降温，近日有报道说广州作为一线城市房价已出现下跌，尽管下降的幅度不大。一线城市房价一直是各地城市的风向标，如果报道属实，那么二线城市房价上涨的势头会逐渐减弱，三四线城市房价有可能出现拐点，下降的幅度会大一些，
目前形势虽不明朗，但也出现些许端倪。最近几天房地产市场又有了新变化，如江苏邳州市房地产协会发布了《关于邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》，由于个别楼盘大幅降价销售，甚至降幅达到了2000元/平方米，被认为严重扰乱了市场秩序，并要求对这些降价的房企约谈，无独有偶，江西赣县住建局也发布了一则‘限价令’，要求同类型住宅成交单价不低于该项目上一个月同类成交的均价。
还有湖北恩施房产协会发布了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》，并表示将协助主管部门对备案价格的下限底价进行制度性约束，确定良性的降价幅度比例区间，同时，安微的合肥、芜湖也分别采取了限价措施。种种迹象表明，目前的房价进入了一个欲上不能、欲下不行的状态，但这种局面也不会维持太久，终将被打破。个人看法，下跌的可能性较大，今年下半年的房子价格肯定会低于上半年的价格，甚至有些地方的降幅可能会更大一些，
统计局数据中重庆5月新房价涨二手房价跌，如何解读房价走势背离？
根据统计局发布的5月房价指数，新房环比上涨0.8%，同比去年上涨5%；二手房环比持平，同比去年同月下降了1.9%。统计局的重庆房价数据表现出，重庆新房仍然在稳步上涨，二手房却滞涨甚至轻微下跌，这也和实际情况相吻合。过去一两个月，重庆出现了多个现象级热销楼盘，从刚需到改善，比如中央公园的春溪云庐、曹家湾的中南玖著天宸、三亚湾的世茂璀璨天城、茶园的康田澜山樾、双福的恒大健康城等楼盘。
特别是恒大健康城，一天卖出2000多套，堪称重庆房地产历史上的奇迹，但是二手房市场却不容乐观，重庆二手房挂牌量排名全国前列。仅仅是在某家上，二手房挂牌量就已经突破15万套大关，且还在不断持续增长，新房市场明显好于二手市场，主要是由于：1、更好的贷款政策，新房最低能做到两成首付，二手房的首付往往在四到五成。
2、重庆新增住房供应，体量太大，大家都习惯于买新房，重庆人还自嘲有新房癌，新房明显挤压了二手房市场的生存空间，3、中介群体，更热衷于为客户推荐新房，相对二手房来说，新房流程更简单，且结佣更有保障。总的来说，重庆的整体市场正在回暖，但是新房回暖明显，对卖家来说，二手仍需等待时机。但对买家来说，在二手房市场，能够捡漏也不一定，
5月楼市多项指标回落，房价下半年还会涨吗？
的确，5月份楼市多项指标下降，对于这些指标，每年都有高有低，有升有降。仅仅看5月份的楼市数据，无法判断下半年房价是涨是跌。回顾上半年楼市，2019年2月，受春节影响，楼市数据普遍低迷。春节过后，3、4月份楼市开始回暖，多个城市房价在两个月内出现较大涨幅。这也引起了有关部门的重视。5月份楼市调控政策力度加大，部分城市除了限购之外，首付比例、贷款利率、社保缴纳时间也有所提高，使得前期的房价难有起色。在大城市，房价被控制在一个稳定的价格区间。
