绵阳平均房价8561元/平方米。2017年4月以来，绵阳房价呈现快速上涨趋势。同期，一线城市实行了强力限购。绵阳房价仍处于历史高位。这也是绵阳房价坚挺的客观原因。五年内房价还是会涨，科技建城的导向迟早会打败其他城市的主题方向。从中期来看，绵阳房价会在短期内趋于平衡。由于高铁和城市化的便利，成都和绵阳的房价会逐渐拉平。目前成都平均房价15000平米，你懂的。
绵阳房价会涨价吗？
上图绵阳科技城鸟瞰未来绵阳房价如何呢？五年内房价或还会上冲，科技立城的定位，迟早会跑赢其他城市主题方向中期来看，本着房住不炒的主旨，绵阳房价或趋于平衡短期来看，由于高铁的便利，同城化原因，必将逐步拉平成都和绵阳的房价，目前成都房子均价1.5万每平米，所以你懂的。西汉设置涪县以来，绵阳市已有2200多年建城史，历来为州郡治所，后因城址位于绵山之南而得名绵阳，南侧是阳面嘛。
最新数据显示，绵阳地区GDP总量为2074.75亿。幅员面积2.02 万平方公里，总人口536.8 万，辖5 县3 区1 市。绵阳是诗仙李白的出生地中国唯一的科技城，也是四川省第二大城市。之所以被称为中国科技城，是因为绵阳科技发达，有国家级科研院所18家，西南科技大学等高等院校14所，国家级省级重点实验室27个。
上图绵阳机场绵阳交通便利，位于成都重庆西安西三角腹心地带，是一带一路和长江经济带结合部和连接线上的重要支点城市绵阳机场开通有直达北京上海广州深圳等近40个城市的航线，年旅客吞吐量超过350万人次，是四川第二大机场绵阳也通了高铁，而且38分钟就到达成都，45元二等座。基本实现了同城化，和一线城市坐个公交的时间差不多。
接下来我们看看绵阳-中国唯一的科技城房价如何。目前绵阳房价均价8561元每平米，自从2017年4月开始，绵阳房价出现快速上涨趋势，同期一线城市实行了强限购。目前，绵阳的房价还处在历史高位。从房价分布来看，绵阳房子价格主要分布在6000-12000元区间，高位数出现在15000元每平米。从不同的区县来看，同比都有两位数增长。
其中涪城区房价最高从环比看，江油市和梓潼县环比上涨最大。从绵阳市统计局发布数据来看，1—12 月，全社会固定资产投资同口径增长15.8%。按构成看建安工程增长16.2%，设备工器具购置增长35.9%，其他费用下降19.6%。分产业看一产业增长32.8%二产业增长30.3%三产业增长7.7%。
绵阳的房价为什么越来越贵？
我觉得主要有以下几个方面1因为近年来各种成本的不断上涨，特别是土地成本的上涨，所以开发商的建造和营销成本的上涨，导致房价上涨。2成都前几年的限购让很多在成都的绵阳人没有在成都购房的资格，所以他们只能回到绵阳买房，无形中又一次促进了绵阳房价的上涨。3近年来通货膨胀的累积，虽然每一年的通货膨胀幅度不大，但经过多年的累积和之前相比确实有了一个明显的提升。
政府对房地产的支持是稳定地方经济发展的有效途径。所以近年来，很多知名房企都落户绵阳。绵阳有很多优秀的中等教育资源，每年吸引大量省内外学生来绵阳读书，也有家长选择买房陪读或投资。这也是绵阳房价坚挺的客观原因。绵阳城市人口的净流入成为支撑房价的基础。潜在买家的基数正在稳步上升。
