如果现在的房价还是很高，至少应该是房价进入了下降通道。房价是什么概念？我觉得即使实施房产税，和房价下跌关系也不大。即使实施房产税，对房价会不会跌影响也不大。就算房价真的跌了，也绝对不是因为房产税的实施。还是很高，不能用来形容现在房价的实际情况。
有人说一旦房产税实行后，中国的房价至少会下降30%，你认为呢？
谢谢邀请。我不这样认为。我认为即使实行了房产税，与房价下跌的关系也不大。什么是房产税，大家可能都知道。笼统的说就是，如果你住的房子是合法的，是属于你自己的，而且有国家发给你的房产证，那么在实行房产税政策后，房屋产权所有人必须向国家上交的一种税。其实，国外已有140多个国家和地区征收房产税了，我国肯定也是要实行的，但不知道具体什么时候实行。
我国现在房产税改革试点城市有北京上海广州深圳天津苏州厦门杭州南京和福州10个城市。其中4个一线城市全部作为试点，二线城市有6个，4个是省会城市，1个天津直辖市。2011年1月，上海和重庆宣布开展试点房产税。两个城市征收的对象房屋资产和税率也不相同，上海征收的对象为本市居民购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%。
重庆征收对象是独栋别墅和高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%一1.2%。至于下一步全国实行房产税，每个地方每个城市政策肯定不一样，如上海市民一套房的不征收，重庆只征收别墅和高档公寓。从以上试点城市的做法来看，城市只有一套房子的普通居民不交房产税，如果今后全部放宽或放开人口落户制度，那么就不存在外地户口了，只有一套房子的就不交纳房产税。
现在的房子是只住不炒，没有了炒房者，拥有多套房子的大大减少了。那么，即使是实行了房产税，对房价是否下跌影响不大。再说，有钱人拥有那么多的房子，还会在乎那点房产税吗？即使房价真的下跌了，也绝对不是由于实行房产税的原因。现在有些普通老百姓也在盼望房产税尽快实施，大部分都认为只有通过落实房产税，房价才能真正降下来，其实这种想法是不现实的。
有人说中国的房价还是很高，而且到了晚上楼房里没有几家点灯的，为什么呢？
房价高，已是不争的事实，而不是还是很高。如果用还是很高来说明目前的房价，至少应当是房价已经步入下跌通道。事实是，房价并没有下跌。二三线城市还在上涨。所以，还是很高是不能用于描述目前房价实际情况的。那么，目前的房价到底是一个什么概念呢？简单地讲，就是很高，高得让多数居民买不起。还有一句话，就是还在涨，涨得让很多人依然很担心。
所以要坚决遏制房价上涨，不能打折扣。至于为什么晚上楼里灯很少，这种现象确实存在。原因很简单。由于房地产投机和过度投资，有太多的空置房。有多少空置房，没有官方数据，只能是猜测。即使相关机构有数据发布，也是猜测，不是统计结果。只有房产税等政策出台后，才有可能全面掌握这种情况。
