三年来，通过严格执行各项调控政策，房价大幅上涨基本消失，但仍有一些地方房价居高不下。个人认为，三到五年内房价基本稳定。至于今年买房会不会涨价，我觉得会，只是涨多少涨多少的问题。也可以低于市场价买房，省下来的部分也算是涨价了。主要看你的选择，你会不会选择有升值潜力的房子。
房子还会涨价吗？
谢谢邀请。我国的房价20年来一直都是在上涨的，自2016年底开始调控，提出房住不炒至今已经三年。三年来，通过严格落实各项调控政策，房价大幅上涨的情况基本上没有了，但仍然有个别地方的房价居高不下。前天有位朋友告诉我，杭州建德最近开一楼盘，上午刚需，下午不再限购，全部卖完，而价格还不低。建德只是一个普通通的县级市，面积不大，人口不多，也没有特殊的优势，离杭州市也较远。
象这种情况，一般人感到奇怪，而当地人却疯抢。为什么会仍然出现开盘告罄的情况呢？我认为主要原因是人们担心房价还要上涨。那么，房子到底还会不会涨价？为什么？个人认为，三五年内房价基本平稳。因为稳是中央定的调子，不会随意改动，而且730会议进一步重申，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
这已经是很明确了。但是，房价也因城而异。有的地方会小幅上涨，有的地方会下跌，也有的地方会大跌。目前四个一线城市中，有2个上涨2个下降，二线城市大部分都是上涨。三四线城市两极分化明显，但上涨的城市仍然多于下降的城市。今后的房价一定是在稳允许的范围内小幅上涨的。一是城镇化建设。目前我国的城镇化率是58%，到2030年达到70%，预计有1亿农村人口向城市转移。
二是城市群建设。目前全国有19个城市群，将来城市群的规模还要扩大，会有大批人口往城市集中。三是户藉制度的改革。城市常住人口100一300万II型大城市，全面取消落户限制，300一500万I型大城市，要全面放开放宽落户条件，也会有大量人口到大城市落户。同时多数四线以下的小城市，人口流动性增大，人口数量减少，房价下跌。
房价还会涨吗？现在买房子合适吗？
房子会涨，但涨速可能相比前20年有很大不同，上涨的主体也会出现分化。1998—2018年，房地产发展的超级红利期，即便在这样的状态下，也只有一线和部分中心级别的二线城市房价涨的快，而三四五六线城市虽然也上涨了，但却跑不赢通胀。如果前20年你在小城市或县城买房，看似你的钱没贬值，但如果横向对比来看，相对于其他大城市来说，这些三四五六线城市涨幅很慢意味着你的钱贬值速度更快，因为大城市的门槛和壁垒更高了。
现在我再来回答你这个问题，买房很重要，但不是所有地方的房子都值钱，选择买到哪里才是研究的重点所在。如果继续买三四五六线的房子，意味着未来继续贬值，不如买省会城市，但省会城市级别太低，也具备有买入价值。所以，天檀认为标的选择是第一步，然后是具体买入时点选择，我建议在利率打折的时候去买，那时你的成本更低！喜欢吗？记得关注点赞，留下脚印，常聊！。
中国的房价近期还会上涨吗，买房会不会亏？
这问的有些范围太大了，我国各地目前不同的城市甚至不同的区域楼盘房价都可能是不一样的，因此直接以国内房价来说，我认为没有一个专家可以给出准确说法。毕竟国内670多个城市现在处于各自的调控之下，甚至同一个城市的不同区域不同楼盘面临着不同的融资环境，也会出现供求关系的不同。随之而来的买房会不会亏的问题，其实也是一个道理，不能以全国范围来看，关键还是要看你在哪里购房？但有一点可以肯定，房住不炒的定位基调短期内不会变，而且高层还强调不将房地产作为短期刺激经济的手段。
显然，在这种情况下，意味着房价上涨的时代已经过去，不可能在全国范围内再次掀起对房地产的投资。既然经济下行压力大，政府高层坚决不用房地产来刺激经济增长，而且还说要对房地产实行长效管理机制，这就意味着房价继续上涨的可能性没有了，房价红利的可能性也没有了。也就是说，靠投资房地产赚大钱甚至赚钱的时代已经一去不复返了。
