关于中国房价，最流行的观点恐怕就是三句话。考虑自己的投资回报，对比周边物业的租售情况。三四线城市的人口和经济肯定没有一二线城市高，所以你得算算自己的投资和未来升值空间。另一个三四线城市的城市规划怎么样？说到房价收入比租售比，我看不出有什么不适合中国房地产市场的理由。
一二线城市房产租售比高，三四线城市房产租售比低，买哪里好？为什么？
你买房的目的是投资还是自助呢？1自住考虑到后期的便利，自己和家人今后的生活会不会便利，现代人的生活要求的提高，相应对住房的要求也提高了，所以现在三四线城市住房环境相对要好一些，许多开发商在三四线城市开发的物业绿化率小区配套等相对完善很多。2投资考虑自己的投资回报，对比周边物业的租售情况考虑，三四线城市人口与经济肯定没有一二线城市那么高，所以你要算你的投入和未来的升值空间，再一个三四线城市的城市规划如何。
你认为房价收入比，房价租售比等世界通用数据适合我国房地产市场吗？
房价问题是全民关注的焦点。你要说房价高了，它还能给你更大的惊叹号。你要说房价会跌，不被投资客的唾沫淹死笑话死才怪。不过，这都是过去20年的神话了，我们不能老是活在美好的过去不是，还是应该睁开眼睛看世界，冷静客观地看待和分析形势。关于中国的房价，恐怕最流行的一个观点是三句话长期看人口中期看土地短期看金融。
但是，说到房价收入比租售比两个指标，我看不出有什么理由不适合我国的房地产市场。假如你非得认为过去20年炒房子比较过瘾，收益远远大于其他各类金融资产，从而已经形成思维惯性，认为房价还是可以完全抛开它居住消费的本质属性，一直那么涨下去涨下去，那我不得不非常担心这种幻想破灭会带来很大的痛苦。此前，还有一种声音表示，房地产是中国经济的支柱，为了GDP不能老是调控那么严。
有人好像深有研究，说房地产把中国的银行捆住了，不敢让房地产出问题。那么，现实可以给我们一个很好的答案，那就是房价不涨甚至不跌，GDP保持合理的增速，这无疑击碎了很多虚妄之言。如果有记忆的话，是2016年12月提出的，用了两年多时间才落实到位。不仅在政策层面，而且在全民意识上，这是一个巨大的观念转变。
