这是株洲河西的地块，拍出了地王的价格。可以预见，这个项目将创造株洲房价的新高。当然，我们更希望这是开发商判断失误或者掉脑袋的结果。其实看到8月份株洲最新房价后，我们会发现这个拿地价格并不是特别离谱。这是株洲河西最新的房价表。可以结合具体项目仔细研究。
株洲现在的房价多少钱一平方？
这个题目提出来很久了。手头上正好有城建君的最新资料:株洲八月份各楼盘具体价格。顺手贴上来，有需要的拿走不谢。这是原株洲县，现在升级为渌口区的各项目价格芦淞区楼盘荷塘区楼盘价格云龙开发区楼盘价格石峰区楼盘价格天元区楼盘价格这几个表基本囊括了株洲市楼盘价格信息，个别楼盘价格可能有出入，有需要的朋友可以谨慎参考。
有几点需要提醒大家的是，第一，八月份以来，株洲有几块地皮流拍，是否预示株洲房地产市场价格上扬乏力甚至拐点来临？这个尚待观察。同时株洲地王也在八月份产生，拿地起拍价来到了5100元，这个价格几乎与长沙地价差不多了。第二，长沙限购实行了一段时间了，客观上造成一部分购买者转向离长沙很近的株洲，实际上助力了株洲房价的上涨，而湘潭也在最近出台了限地价限房价新政，效果咋样？尚待时间验证。
株洲怎么走，是否会出台限购政策，也有待观察。我一直以来的观点就是，刚需不用考虑，啥时候买都是正确的！但是，如果是出于炒房或者投资的目的，我建议各位，这个时候还是谨慎点好，别把自己辛辛苦苦赚来的钱被人割了韭菜或者被当做接盘侠了！我是爱吃爱玩，也会关心房事的资深农民工一包白沙！有不同意见欢迎留言探讨。
对于房事，我一直以来的观点就是:如果是刚需，啥时候买房都是正确的时机！去年下半年株洲房价的一波疯涨，已经让消费者叫苦不迭，房子性价比明显下降，尽管这样，我依然这样认为。我们先来看看株洲八月份的土地供应情况。进入酷暑八月，株洲已经有几块地皮流拍，分析原因，我个人认为与起拍价过高，位置不理想和最近唱衰房地产声音影响了地产商的拿地热情有关，但以此认为株洲房事进入拐点，尚为时过早。
因为同时在八月，株洲也拍出了地王价格，拿地起拍价格达到了史无前例，耸人听闻的5100元！这就是拍出地王价格的株洲河西地块，可以预计这个项目又将创造株洲房价的新高！当然，我们更希望这是地产商判断失误或者是摔了脑袋才做出来的事，而实际上我们看到八月份株洲最新的房价之后，会发现这个拿地价格并不是特别的离谱的！这是株洲河西最新房价表，大家可以结合具体项目仔细研究一下。
我一直把雷锋当做我的偶像，所以我给你讲一些房地产行业的基础知识，有助于你对一个项目做出理性的判断。容积率等于总建筑面积除以规划用地面积，楼面价等于总地价除以总建筑面积。房价由楼面价、建设成本、勘察设计、配套成本、税费成本、营销成本、开发成本构成。师傅，我只能帮你到这里了！我爱吃爱玩，什么都懂，是一个热心肠的高级农民工，带着一袋白沙。
