徐州有大城市的潜力，房价比一线城市低，在徐州买一套吧。徐州均价12000左右，这个价格说实话是真的。对于徐州来说，房价已经很贵了，但是有一点我们需要知道，徐州自古以来就是兵家必争之地。与此同时，徐州在吸引人口方面也取得了显著的成绩。从2014年到2019年，徐州常住人口6年增加了23.56万人。如今徐州常住人口接近900万。
徐州五年房价涨幅全国亚军，傲视宁苏锡常，是什么拉动了徐州房价？
徐州的房子近几年几乎翻一番了。原因不外乎有下面几种一全国房地产市场总体较好。基本都上涨了不少。徐州作为淮海经济区中心城市，更是被外界所看好。二刚需的需要。年轻人结婚不动产已经作为了标配，无房者不被婚恋看好，更有甚者没房的连面都不见，这个因素无形中推动了房地产市场。三改善性住房需要。老城房子交通拥挤，户型不好，面积也不大，不少市民选择购置二套三套住房，用于改善现阶段居住环境。
四作为一种投资，用来抵抗通胀。现在物价涨幅很快，老百姓手中的余钱没有好的投资去向，股票基金风险过大，银行存款利息又较低，思来想去还是把钱放房子里踏实，房子近十几年就没跌过，就算跌了手中至少还有个房子，总比在股市中被割强吧。五棚户区改造的刺激。棚户区改造拆迁了大批民房，很多居民选择了货币安置，自己拿赔偿款去市场购买心仪的房子，之前手中没多少钱，有了拆迁款，瞬间底气十足。
六返乡置业。在一线城市打拼的年轻人，迫于北上广的房价，无力购买。而徐州既有大城市的潜力，房价对比一线城市又较低，那就再徐州买一套吧。七地铁开通的加成。徐州已经开通的地铁有12号线，马上开通3号线，在建456号线，远期规划还有7号线S1S2等11条线路。地铁的开通拉低了距离感，让郊区的房子也变得炙手可热。
徐州未来两年房价的趋势怎么样？
徐州地理位置优越，经济发展迅速，又是淮海经济区中心城市，地铁修建，建成在即，房价还会稳中有升，但升的空间很小了，平均超两万的可能较小。为什么？毕竟徐州是属苏北，经济发展水平较低，人均收入也不高，现在房价二手房破万五，超出人们承受能力，人口外流严重，如果在两万内，人们还能承受，再涨，超出人们承受能力，外来人口就少了。
徐州的房价这么贵，适合购买吗？
你好，我来回答你这个问题。目前徐州的均价在12000左右，那么这个价格说实话属实，对于徐州这个城市来讲，房价已经很贵，但是我们有一点我们要知道，徐州自古以来就是兵家要地。那么江苏的发展看哪儿看苏北苏北的发展，看哪看徐州，徐州未来可能是一块大蛋糕，只是现在还没有被开发利用，而且他是一个战略地。不会失去它的价值。
那么如果你是刚需买房的话，就不要考虑这么多，毕竟你要导致你生活，所以刚需的时候只需要在房价的低谷期该买的时候买，前几年可能徐州的房价并不是很贵，但是现在已经涨到了天花板，而国家一直在坚持房住不炒，那么现在房价以维稳为主，未来房价还是会循序渐进，还是会慢慢的上涨，所以在一个合适的时机去买房子是一个非常重要的选择。
作为三线城市，徐州房价为什么这么高？
感谢关注徐州楼市频道。徐州虽然是三线城市，但是发展潜力却很好。徐州吸附力强。数据显示，徐州2019年GDP总量突破七千亿元大关，位居苏北五市，乃至整个淮海经济区10城榜首。根据恒大研究院和智联招聘两大权威机构统计的数据，2019年最具人才吸引力城市100强榜单里，徐州位居全国第40位。在今年年初疫情中，很多返乡置业者变成了留乡置业者，在外工作的徐州人在这段时间看到了徐州城市能扛得住风险，家乡人的众志成城。
与此同时，徐州在吸引人口方面也取得了显著的成绩。从2014年到2019年，徐州常住人口6年增加了23.56万人。如今徐州常住人口接近900万。在人才政策方面，徐州市的吸引力也大大增强。去年徐州出台了四项人才新政及其配套实施细则，含金量高，吸引人才力度大，惠及更多群体。共有3.1万名大学生在徐就业和创业。
