青海人口刚刚超过500万。如果和国内其他省会城市相比，西宁的房价还是低的，但是和西宁本地人的收入相比，肯定是高的。西宁人口少，经济不发达，房价相对青海整体经济偏高。西宁，虽然青海的省会是兰州，但是青海旅游的首选目的地大多是西宁，可能是因为西宁有塔尔寺，离青海湖也比较近。
青海一共才五百多万人口，西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比还算是低的，但与西宁当地人收入相比肯定是高的，青海人口少，经济不发达，与青海整体经济相比，西宁的房价是偏高的。为什么西宁房价还这么高？笔者认为，是人为的炒作，房地产商和地产中介炒高房价，地产商和地产中介习惯了炒房获得暴利，过去我国的所有城市的房价上涨，主要原因是地产商与房地产中介联手炒房，吸引炒房者参与，然后炒高房价，好卖房子，于是我国的房子变成了金融产品，我国的房产金融化了，通过炒房，不断地抬高房价，让人们追涨，造成了炒房能赚钱，房产能保值和增值这样的声势，于是参与投资炒房的人就多了起来。
因为我国的投资渠道较少，民间资金充足，找不到投资渠道，大家看到前面炒房的人赚钱了，于是有了赚钱的示范效应，慢慢的炒房的人就多了起来，于是房价就这样一步一步地炒起来了，现在我国的房产已经不是房产，而是金融产品，房地产金融化已经成形，全民炒房变成了共识和习惯。如果房子就只有居住的功能，我国不需要这么多的房子，当房地产变成了金融资产，当房地产变成了金融产品，大量过剩的房地产就成了炒房者的投资品，正是房地产的金融化才造成了我国房地产的泡沫，西宁房价高，其实也是这个原因。
郭树清多次痛批房地产金融化的风险，目前房地产最大的风险就是过度金融化，当炒房时代结束后，房地产作为金融资产的风险就开始显现。你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉财富生活联盟圈咨询。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有创业的难题，生活的难题，企业发展难题，产业升级的难题，资本运作的难题，理财投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的圈子提出，谢谢您们的支持。
青海哪里适合长期居住？为什么？
其实哪里适合长期居住应该因人而异，不同的人追求不同环境吧。 就青海而言，我曾在西宁德令哈和大柴旦都呆过一段时间，来谈谈我个人对三个地方的看法吧。西宁，虽然青海的省会是兰州，但到青海旅游的首选目的地大都选择西宁，大抵是因为西宁有塔尔寺，离青海湖也比较近吧。西宁市大部分海拔在2900以下，正处在高海拔线下吧，所以基本没什么高原反应，西宁的物价比较平稳，除了789三个月是旅游旺季。
西宁车多，堵车不算太厉害，整体空气不太理想，可能和周围的山阻挡了风的流通有关。海子纪念馆所在的德里，面朝大海，春暖花开。海拔有点高，第一次有高原反应的可能。是青藏线上的补给点。很多人只是停留的时间很短，并不欣赏她的美。巴音西海公园很美。空气好，人口密度低。七月的气温适合避暑。
