关于学区房的投资价值，有两个不成文的规定。目前新城区上述名校周边的学区房更受追捧。位置稍微好一点的房子虽然很旧，但也达到了15000元每平米的价格水平，租金也比赛罕区高。和中国其他城市一样，呼和浩特的学区房也成为房地产市场炒作的热点。
像全国其他一些城市一样，学区房在呼和浩特市也成为房地产市场炒作的热点。关于学区房的投资价值，有两个不成文的规律一是毗邻的学校越好越难进，学区房越贵二是房子离学校校园越近，价格就越高。有时同样的房子仅隔一条马路，价格就相差不少。回到问题上来，按2016年末的统计数据，呼和浩特新城区人口39.8万人，生产总值778亿元，小学数量41所，中学有17所。
而赛罕区这方面数据是人口48.5万人，生产总值657亿元，小学数量40所，中学数量22所。虽然从简单的数据类比来看两个区相差不大，但透过数据从综合教育水平看，我认为还是新城区要好于赛罕区。因为新城区曾经是核心城区，学校规划布局和设立较早，多年的发展既积累了教学经验，积淀了校学校文化，也培养锻炼出一支业务素质过硬的师资队伍。
赛罕区的主体是在过去呼和浩特市郊区农村办事处的基础上整合成立的。相比新城区，整体教育水平还是有点落后。从小学来看，新城区的苏湖街、北坡、青山、新华、晓曼都是市里的名校。全市最好的初中实验中学，最好的高中呼和浩特二中，都在新城区。所以目前新城区上述名校周边的学区房比较受追捧。位置稍微好一点的房子虽然很旧，但也达到了15000元每平米的价格水平，租金也比赛罕区高。
