临沂房价为什么会涨？全国房价基本稳定。临沂房价为什么涨这么多？南房房价从一开始的四五千元飙升到现在的近两万元。一个事物的发展往往是不平衡的平衡、新的不平衡、新的平衡、波浪式前进、循环往复上升的过程，有限的过程构成了无限的发展世界。
枣庄市新城的房价是怎么涨上去的，你怎么看？
很大一部分是炒房团的原因，同时伴随着一线地产的下沉，现在，保利恒大，碧桂园名牌地产都下沉三四线城市，也拉高了房价。现在新城那边入住率有多少，晚上去看看就知道了，市政府在那也有十几年了吧。也有说那边政府机关驻地，重点学校，医疗环境优秀，破万房价正常，这点不否认，十几年了，一对新婚夫妇的孩子都上高中了。现在那边学校被挤爆了，都是冲着学校去的。
现在在薛城新城中介挂着大量的二手房没有人买，就是炒房团在着急抛售，但是还抛不掉。对于那边过万的房价，还是五六千的房价，且不说合理不合理，代表不代表枣庄的发展，反正现在没有人疯狂购买了。ps:想再说一点，碧桂园也真是没有底线了，竟然在台儿庄区开发小区。什么概念，山东省近一百个区，台儿庄排行倒数后五，一个名牌地产在这开发，到底是真没底线还是想让贫困山区的人都住上名牌地产？。
房价涨的原因在哪里？
首先，房地产价格上涨受到货币贬值影响，2000年我们国家M2也就是10万亿，到2017年接近160万亿，而房地产本质就是货币现象，水涨船高自然导致房价上涨其次，中国的城市化进程仍在不断推进，一线二线三四线城市都在进行所谓的棚户区改造并货币化安置，加上外来务工人口的不断涌入，导致房价节节上升，毕竟在城市才会有较好的工作机会教育机会和医疗体系，更不用说各类文化生活了。
第三，土地拍卖价格不断走高。由于越来越多的地方政府财政对土地的依赖更强，而土地资源不可再生，导致各类房地产商追逐竞价，导致地价不断创出新高，面粉贵了，自然导致商品房价格上涨。第四，就是人工及建筑材料节节上升。由于环保的因素，建筑材料近几年呈现结构性上涨，建筑成本高居不下。第五，房地产商融资成本不断上升，导致整体成本费用增加。
天价房地产怎么造成的？
谢谢。我从以下三点来回答这个问题。第一，天价房地产是发展进程中出现的矛盾和问题，必须补短板，稳步推进保障性住房建设，在住有所居上不断取得新进展。人类社会的发展趋势是波浪式前进螺旋式上升。唯物辩证法指出所谓发展，是指事物由简单到复杂由低级到高级的变化趋势，其实质是新事物的产生和旧事物的灭亡。一个事物的发展往往是一个不平衡平衡新的不平衡新的平衡的波浪式前进循环往复式上升的过程，而一个个有限的过程就组成了无限发展的世界。
换言之，世界也可以被看作是永恒发展的过程的集合体。不发展是倒退，慢发展是失职，唯有加快发展提速发展，才能赶上标兵甩开追兵。在发展过程中出现的问题，还是要通过发展来解决。否则一旦发展停滞，所有内部矛盾立刻翻涌出来反噬彼身，那就是危险的前兆。必须正确处理改革发展稳定的关系，把改革的力度发展的速度和社会可承受的程度统一起来，促进社会和谐发展。
着力在发展中补齐民生短板，保障性住房建设稳步推进，在住有所居上不断取得新进展。发展起来以后的问题并不比发展前要少，发展中的问题只能在发展解决，让发展更好地回应人民对更舒适居住条件的期待。第二，天价房地产是当前经济社会发展中诸多矛盾的一个侧影，必须稳字当头，稳地价稳房价稳预期，稳定压倒一切。我国在相当长时期内仍将处于工业化城镇化快速发展时期，城镇化过程中，住房供求关系紧张局面将长期存在。
和土地财政是住房发展的两个基础。土地是城市的主要资源，是经济社会活动的空间载体。在市场体制下，土地供应不足往往是住房供应不足的主要原因之一。它是时代的先导，是实践的起点，矛盾是推动事物发展的动力和源泉。住房问题涉及面广，是一项复杂而艰巨的系统工程。要综合运用金融、土地、税收和投资立法等手段，相互协调、互动、配合，形成组合拳，既能抑制房地产泡沫，又能防止大起大落。
