现在大连高新区房价上涨是人为炒作。大连现在已经很好了，以后压力会很大。不要哄骗房子涨价。今年疫情过后，现在是6月底，综合对比开发区目前的房价。目前逍遥湾的刚需房均价在1万左右，区域内的学区房如红梅宋林学区二手房均价在1.45万左右。华润和怡丰广场的房子均价都超过1.5万。目前看来，疫情对开发区房价影响不大，也可能是疫情引发的金融危机暂时没有体现出来。但目前来看，房价在疫情后正式复工后，呈现小幅上涨趋势。首先，二手房价格持平，略有上涨，而国家支持项目逍遥湾的开发商，则保住了盖楼。结果就是房价涨了，因为一手房堆起来盖房子，不像其他东西，多了也不是不值钱，但是如果周围有很多新楼，就会抬高这个楼的价格。
大连开发区房价还能上涨吗？
今年疫情过后后，现在是6月末，综合比较开发区现在的房价，目前小窑湾刚需住宅均价在10000左右，区内学区房，比方红梅松林学区的二手房均价在14500左右，华润和亿锋广场的房子均价超过15000以上，目前看来疫情对开发区房价影响不大，也有可能是疫情造成的金融危机暂时没有体现，但就目前来说，房价自疫情过后正式复工以后，呈现出略为上涨的趋势，首先二手房价格保持横平略涨状态，而小窑湾这种国家扶持的项目，他里面的开发商在不停的盖楼，造成的结果就是房价上涨，因为一手房聚堆盖房子，跟别的东西不一样，并不是多了就不值钱了，而是如果周边有很多新盖楼盘，就会抬高这个了楼盘的价格的！所以，综上所述，房价以后是涨还是跌，谁都看不来，因为有国家调控因素，世界经济因素，以及地区政策因素，不过现在能看出来的是今年到年底，应该是个小幅度稳步上升到趋势，希望我的回答，能给你一些参考资料，感谢私信或者关注！。
为什么2021年春节过后，大连房价大幅上涨？
大连房价东北第一！但是大连认为在全国并不高！还在涨！其实大连真正的城市人口是200万，城市化率不到40%，在辽宁算低的！未来随着东北老龄化，农村没有养老很难活下去，城市化率将是区域繁荣的标志。所以大连现在已经很好了，未来压力很大。不要哄骗房子涨价！从人口上看，改革开放以来，大连人口增加不多，城四区变化不大，其他郊区村变化不大。完全没有外人涌入！反而南方城市人口翻了一倍还多！现在大连高新区涨价是人为炒作！要知道，如果以后市中心北移，高新区就太远了！。
