关于投资建议，考虑投资无非是租还是卖。投资讲究收益率。小县城本来人口就少。年轻人大多在大城市工作，留存率低。附近的人基本上都有房子住。你说买房子是为了投资，以后卖给谁？你的问题包括两个方面，一是关于购汇结算政策，二是投资建议。从专业角度告诉你，小县城甚至四五线城市的房子不值得投资。
天津滨海新区房价不高，适合买房投资落户吗？
您好。您的问题包含两个方面，一是关于购买落户政策，二是投资建议。关于购买政策根据2017年3月31日天津市人民政府办公室发布的天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见来说，对于在本事拥有一套以上住房的非本市户籍居民家庭，拥有2套以以上的本市户籍。拥有一套以上住房的成年单身包括未婚和离异人士，暂停在本市滨海新区除外再次购买新建商品住房和二手住房。
因此按照当前政策，滨海新区暂未限制购房套数。如果您是滨海新区的集体户口的话，可以在购买之后，携带房本身份证。户口本等证件去您房屋所在区域的人周服务管理中心进行咨询办理落户。但是如果您落户单位待遇集体户口有其他要求，比如区域，您可以先进行咨询。更多政策可以上链家App查询。关于投资建议考虑投资的话无外乎出租或者出售。
小县城房价6千左右，一套下来也得70万左右，值得投资吗？
千万不要！！！重要的事情说三遍！本人国家注册房地产经纪人，持证上岗。以专业的视角告诉您，小县城，乃至45线城市的房子，都不值得投资。如果是有住的需求，可以考虑买。投资讲究的是回报率，小县城本来人口不多，年轻人大多在大城市工作，留存率较低，附近的人基本上都有房子住，你说房子买来投资，以后卖给谁？在当前国家提倡房住不炒的政策上，房价不可能有太大的增长空间，所以价格的回报率不会高。
江苏镇江的房子可以投资吗？感觉好便宜？
整个镇江总人口约300万，包括以下数字。基本上外来人口都是被南京和苏州、无锡、常州吸引过来的。二手房买了之后基本很难卖出去。本地人有几套房，镇江有很多化工园区，都是从发达地区淘汰出来，搬到镇江的。城市规划是东一块西一块，什么都没开发。而且镇江现在负债率全省最高，不适合炒房。还有一个原因就是价格比周边低，运营商不多。
