近几年石家庄的房价基本处于下降阶段。其实石家庄的房价已经很高了。最后，石家庄本地工资收入低，老百姓对现在的房价无能为力。本来石家庄这座城市在2016-2017年房价暴涨的浪潮中透支了未来的空间。但另一方面，石家庄的房价其实是受北京影响的。现在，我们一直在谈论京津翼的一体化。这种融合首先体现在交通的便利上。从北京坐高铁一小时十分钟就到了，很方便。这让很多在北京的河北省年轻人在北京买不起房。在石家庄买的，反正很近，周末周一就走了，所以这也带动了石家庄的房价，但这只是一个方面。
石家庄房价越来越高，你怎么看？
按照正常的发展趋势，如果高房价一直持续，随着人均收入的增加，房租肯定是会上涨的。目前石家庄的情况，高房价低房租。这种情况怎么形成的？石家庄目前二手房过剩，导致租金比较便宜，市区新房供给较少，所以房价就比较高，现在开发商资金实力比较强，在房产市场不景气的时候，依然可以抗一阵子，所以从去年10月到现在，一个有意思的现象，石家庄二手房价格下降，新房依然坚挺。
你对石家庄五年以后的房价怎么看？
石家庄的占位很有趣，做为河北省会，但一个省范围内有首都有直辖市，北京天津都属于河北，但都高高在上，天津还是河北的老省会，所以石家庄想发展但受限太多，也很无奈。但另一方面，石家庄的房价其实受北京影响，现在一直讲京津翼一体化，这一体化首先体现在交通的便利上，从北京坐高铁一小时零十几分就到了，很便捷，这就让好多河北在北京的年轻人，买不起北京的房，我在石家庄买，反正很近，周未回周一走，所以这样也带动了石家庄的房价，但这只是一方面。
石家庄一周楼市报道房价回调，有房一族财富缩水, 你怎么看？
感谢邀请。房价回调完全正常，这才符合市场规律。什么商品都一样，有涨就有降，人为干预只会扰乱市场秩序，让房地产的发展越来越不健康。连续十几年的上涨，让房地产成了神话般的存在，只要买到房，就是赚了！从而引发了全民炒房，社会上大量的资金流入房地产，许多公司企业都参与其中，干实业远没有炒房来钱快，来钱容易！看上去一片欣欣向荣的景象，实际上是这样吗？房地产说白了就是一堆钢筋混凝土，根本就不值那么多钱。
本来属于基本民生的居住属性的房子，硬是被炒成了奢侈品，让普通老百姓掏空三代积蓄都买不起了，这实在不是什么好事！所谓房地产经济，其实就是伪经济，因为房地产经济本身创造不出任何社会财富，而不过是实现财富的转移。是有钱人炒房客们伙同地方通过抬高房价，收割底层老百姓刚需们的财富，从而让富人快速暴富，让穷人更加贫穷！这种疯狂式的房地产经济模式短期内实现了gdp的增长，也好像刺激了经济的发展，地方政府和开发商炒房客们都赚到了钱，可整体社会财富却并没有增长，只不过是把财富从左手转到右手，对于实现国家的富强来说，没有任何意义。
以房价上涨为依托的房地产经济是不可持续的，因为现在高企的房价已经远远超出了普通的老百姓的购买能力了，老百姓们只能是望楼兴叹了。再涨就只能是有钱人自己玩了，底层老百姓全部出局了。就石家庄来说，一般人工资也不过四千来块，房价现在是平均15800多元一平，用脚趾头想想，也知道买房是多么的难！凭良心说，这不合理的房价早就该降了。
未来5年，石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果。那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十。造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放。以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
在此之前，不会有太多的购买力释放。第二，现阶段真正的改善需求还是存在的，所以有人盯上了天山郭芙一号的万科翡翠书院等高端楼盘在售的时候买房的机会。但也不会提高房价。第三，石家庄市中心城区的平均房价虽然达到了每平方米2万元左右，但大部分都是有价无市。无论是一手房还是二手房都是如此。第四，目前城五区无地可拍。几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局正定县城和鹿泉、藁城、栾城的正定新区。这些地方的房子虽然质量不错，但大多位于郊区甚至更远的地方，配套不全，难以普及，各种不便。
