今年以来，随着太白湖新区任城冀北新区任城区学区房等热点区域房价上涨，济宁高新区房价不断上涨。看到这个新闻，普遍认为济宁高新区房价已经进入上涨阶段。房价暴涨的可能性不大，因为济宁各区的楼盘供应都在增加，房价上涨是大势所趋。不会出现大幅上涨，国家调控政策会严格控制。
济宁高新区也出现地王，房价还会飙升吗？
5月10日，济宁高新区书香苑片区，新地块综合楼面成交价6710元/。看到这个消息，大家普遍认为，济宁高新区房价进入上涨阶段。大家又会疑问房价会飙升吗？其实，今年以来，随着太白湖新区任城济北新区任城区学区房等热点片区的房价持续上涨，济宁高新区房价一直都在涨。如融创济宁府国滨府等楼盘，房屋均价都已攀升至万元以上。
目前，济宁市区新开楼盘均价低于万元的都不是太多了，这是事实，大家可以市场调查。房住不炒，总基调不变。土地成本建筑材料人工费用等市场价格都很透明，固定成本在那里，大家都可以计算。房价飙升的可能性不大，因为济宁市各区楼盘供应量不断增大，房价持续上涨是总趋势，不会出现大幅上涨，国家调控政策会刚性控制。再者，银行商业按揭贷款对第三套房不能发放贷款，这是刚性控制。
太白湖新区房价现在都在1万元每平方米左右了。未来五年的话，因为是新城地址，所以未来肯定会有大量行政机关和学校搬过去，带动房价上涨。不过现在已经挺高了，都有超1.2万元每平方米的房子了。虽然长期看涨的，不过国家的政策对于房价也会有影响，未来如果出台房产税的话，也未必能涨上去。毕竟目前的房价就比均价高出不少了。
济宁表面上是三线城市，实际上是四线以上三线以下的城市。正是因为国家选择了一些所谓的新一线城市，大量原本是四线城市的城市被纳入三线。所以济宁的房市还是有泡沫的，看什么时候破。如果只是需要房子，还是要买的。反正这个新区暴跌的概率很小。保值应该没有问题。在座的各位都不是富二代。希望大家互相帮助，看完以上内容。
