中研百城价格指数3月环比上涨0.14%。至于一线城市房价和二三线城市房价的异同，我个人认为，除了局部市场基本稳定外，去年在严格的市场调控下，一线城市和部分二线城市房价略有回落，但由于市场需求依然存在，今年会止跌企稳。由于长期以来的人口和资源优势，市场会逐渐回暖，房价会慢慢上涨。而三四线城市的房价在前期会上涨过快、过度。未来购买力已经透支，进一步上涨的可能性很小。同时，受人口产业等劣势影响，市场价格在一段时间无市后会略有下降。
目前一线二线城市房价企稳，那在三四五线买房如何呢？
房价上涨这是趋势吗？房价还能跌回到以前吗？我们现在该出手还是出售？最新的国家统计局公布的2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，11个热点城市新建商品住宅价格已跌回1年前，二三线城市房价涨幅扩大。11座城市价格下降的是，深圳成都上海北京无锡郑州合肥杭州南京福州，天津。
二三线城市正好相反，大部分城市是在涨 价，如哈尔 滨群力 新区从去年 底的平均8000一平涨 到现在的平均 15000一平。可谓涨 幅 速度之 快！至于四五线城市未来的涨幅可以用冰火两重天来比喻，东北的四五线城市在掉价，但是南方的城市却是在涨价，这跟经济也是密不可分的！要说房价未来的趋势，那就是一线 城市不可能大 跌，小幅 增 长是常态，二 三线城市增 幅会 较大，这也是一部分投资转移 过来的结果。
涨 价对于普通百 姓来说是不愿意听到和相信的事情，也是难以接受的，但是这十几年来预 测房 价大 跌的砖家 哪个预测 对了呢？在这个 大的环 境下不 买 房的人 最后全被 这些人给忽 悠了，而买了房的人却平步青云，身价千万。更可惜 的 是有好多人十几年前 卖 了房投资工厂，结果现在工 厂经营环 境 不好，别说再 买回 房了，就是生存都是 问题！这就是残 酷的 事实！。
2019年房价走势会怎么样？一线城市的房价走势和二三线城市的房价走势会有哪些相同和不同之处？
2019年楼市发展趋势分析1稳字当头。去年底全国住房和城乡建设工作会议曾明确指出，2019年将以稳地价稳房价稳预期为目标，因此稳定将是今年房地产市场的主旋律，房价不会出现暴涨暴跌现象。2房住不炒定位不会动摇。通过近年来的舆论导向和政策宣贯，房子是用来住的，不是用来炒的观念已经深入人心并被广大群众所接受，这一基本原则不会发生改变，今年一定会继续坚持。
3市场监管调控不会放松。经过去年严格的政策调控，各地市场逐渐降温趋冷，一线城市房价出现小幅下滑，房价上涨势头强劲的三四线城市被有效遏制，调控取得明显效果，巩固成果，防止反弹，监管不会放松。4调控措施将会深化。调控目的不仅仅是稳定价格稳定市场，更主要还是如何解决好房住需求问题，完善租赁市场，增加保障房租赁放共有产权房量化投入，或许是缓解房住需求最有效措施。
5调控松弛有度，市场保持活力。调控绝对不是为了打压房价打压市场，而是让市场健康稳定发展。地方政府将会继续以因城施策，分类指导为原则，采取包括取消限售限购等措施，激发市场潜能，保持适当温度。6满足合理性房住需求。多措并举打击投机性炒房，维护市场秩序稳定，采取包括回调房贷利率在内的举措，满足合理性房住需求，鼓励和支持刚需尽快尽快实现有房梦想。
因此，从整体情况来看，今年的房地产市场将会基本保持稳定，不会出现大起大落现象。至于一线城市房价和二三线城市房价走势有何异同，个人认为，除各地市场基本稳定外，一线城市和部分二线城市的房价在严格的市场调控下，去年曾出现小幅下跌，但由于市场需求依旧存在，今年会止跌企稳，并因长期存在的人口和资源优势，市场将会逐渐回暖，房价将会缓慢上升而三四线城市房价由于前期上涨过快过猛，已经透支了未来的购买力，继续上涨的可能性很小，同时受人口产业等劣势影响，市场在经历一段时间有价无市后，房价会出现小幅下降。
你认为未来一线城市房价会跌多少？
