相比其他中部省会，郑州的发展不能说不幸福。郑州借助全省的力量发展起来了。相比其他城市，郑州的房价不算高，但对于郑州的收入来说已经很高了。官南地区一直是郑州发展最慢的地区，在郑州的存在感不强，所以可以理解为今年郑州的租赁市场更冷，下滑更严重，这已经反映了郑州现有的房地产市场和未来的经济走势。
这次郑州暴雨造成的水灾，让更多的内陆城市感觉到了，水灾不仅仅是海滨和大江大河沿岸城市所特有，内陆地区由于很少受水患的侵扰，一旦水灾来袭面临更大的困难和灾害。暴雨袭击之后，对房价必然有所牵动和影响，1.水灾之后很多住房受损，迫使需要建设更多的住房，安置灾民。2.城市住房建设质量要求更高，住房单位面积的造价更高，
7月首周郑州二手房量价齐跌，新增700余套降价房源，管南最多,你怎么看？
国家新一线城市、国家中心城市、人口超千万、GDP破万亿这些都是郑州最新的头衔。郑州和其他中部几个省会相比发展不能说不快，郑州一样是集全省之力发展起来的，郑州的房价相比其他城市不算高，但对于郑州的收入来说已经很高了，郑州现在来看最大的优势就是交通区位优势，最缺乏的就是高科技企业和高层次人才。郑州现在实行的人才政策和落户政策已经是历史上较为宽松的，但城中村的改造，高额的房价已经把许多年轻人排斥在外，
房价可持续的最重要因素就是大量流入人口，这个现在看来比大规模的投资更能带动城市的发展。郑州二手房的量价齐跌正好反应了现在的郑州发展，郑州有点瓶颈期，老百姓的收入提不上去、人口不能持续流入，二手房价持续下跌是必然的趋势，新房也不能避免，新房因为户型设计等因素可能下跌比二手房会慢点，相应的郑州今年以来的租房市场更是冷淡，下滑更为严重，已经反映出郑州现有的房产市场和未来经济趋势。
灌南地区一直是郑州发展最慢的地区，在郑州的存在感不强，所以可以理解会出现第一个也是最大的下滑。政府的调控不仅仅是调控房价的过快上涨，现在似乎也想调控房价的大幅下跌，市场的决定性作用就会发挥作用。地段好，户型好的房子还是可以买的，地段不好的可能以后真的会成为新的城市贫民窟。希望房价还能和收入匹配。有成千上万的安得建筑，世界上大量的穷人都很幸福。
