郑州的房价是河南省最高的，也是正常现象。毕竟郑州是河南省的省会。作为靠近河南省会郑州的地级市，许昌的房价相对于其他城市，比如新乡、洛阳、开封、焦作等，属于中等水平。谢谢你的邀请。河南房价最高的城市是省会郑州。郑州房价最高的是郑东新区。东区房价最高的是贝隆湖，均价已经超过2万元。
简单来说，郑州目前房价格局:东贵西稀，南乱北宜的态势东贵:郑东新区目前可以说是河南省内房价的最高地最高价当属北龙湖的富人聚集区，优质的高端楼盘比某壹号院，上和院，均价4—8万，其中不乏18年元旦前后传出某个单价突破10万的最高。高铁片区，CBD片区均价2到3万;其中优质楼盘比如某马公园，某天筑等，二手房方面，中州大道以东，结合成熟的配套设施已经商业配套，比如农业东路熙地港，周围的某城百合二手房均价也在3.5左右。
东区的价格洼地可能就是离市区比较远的绿博，白沙。但是价格因为长远规划发现也有所上涨。西稀:高新区中原区等西区主要是因为人比较少，但是很多楼盘的教育配套比较完善，比如某园道一号，某科城，等优质楼盘也在16年的价格上涨中产生溢价。南乱:相对而言，二七南，管城南相对属于价格洼地，也是很多硬性刚需的置业选择。
乱体现在物流基地和教育配套跟不上:再往南的远郊盘，比如新郑龙湖，因为物流通道，大车货车往来较多，加上教育配套短缺，比如龙湖二三十个楼盘却只有乡镇级别的教育配套，显然是狼多肉少的局面，近期传出中牟，新郑，荥阳划分为郑州区级的行政划分，还是比较指的期待的。北宜:郑州北部的惠济区，原来的邙山区。因为紧邻黄河湿地，南邻金水区，东邻北龙湖的格局，被誉为最适宜居住的郑州区域。
河南许昌市房价怎么样？
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡洛阳开封焦作，属于中上等。未来房价具有以下几个特征1随着郑许一体化正式写入河南省政府工作报告，为许昌未来发展提供了历史性机遇。2许昌城市生产力还是可期。在2018年中国百强城市排行榜上，北京上海广州分别前三位。
郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳新乡南阳许昌周口等。3装配式建筑对许昌楼市影响。此前，许昌出台了关于推进装配式建筑发展的实施意见，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了 新的发展机遇。
4许昌市区增扩区，许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区，因行政划分较晚和地理位置等原因，建安区的地价目前并不是太高随着划区，未来房价具有一定 的空间，目前区域内土地价格约为400万元/亩。相对洛阳新乡也不是很高5再提一体化。其实，郑许一体化早在十年前就提出，只是期间发展郑汴一体化，郑许一体化而今再被提及并写入政府工作报告大背景是城镇化，上述利好也是许昌楼市发展的驱动力，但由于许昌距离郑州不远，随着郑许轨道交通建成，许昌和郑州之间人员流动会更频繁，相信许昌房价也会进入一个新时期。
七八月的楼市透着寒意，河南省许昌的楼盘也滞销，房价会降吗？
感谢邀请，房子价格的升降是有经济规律，许昌这几年房价涨的已经够猛，遇冷也是很正常的。楼市降温对许昌来讲并不见得是一件坏事许昌在综合经济实力在河南省内是比较靠前，加上又在建设郑许一体化，这几年建安区的房产投资也是猛涨，一座座高楼拔地而起，似乎是给了这座城市新的希望。然而买房的人在哪里？许昌全市不到500万人，长葛和禹州的生活水平，与此同时许昌还有大量的低收入者。
房价上涨可以吸引外资，促进城市建设发展，但从长远来看，对许昌经济的可持续发展是不利的。许昌要立足自身发展，重视虹吸压力。许昌交通非常便利，经济实力也很强，但与郑州相比还是相形见绌。许昌房价离郑州越近，对许昌越不利，不仅吸引不到更多购房者，还会加速人口流失。一旦价格优势不存在，在郑徐一体化的过程中，许昌的虹吸效应会越来越明显。
