为什么高新区的房价是Xi安最高的？按照他们的工资水平看Xi安的房价，再对比全国其他城市的房价就是白菜价了。主要问题是Xi安房价最高的地段在哪里？依然是占据Xi安房价最高区域的高新区。因为高新区的GDP是Xi安最高的，所以雁塔区每年覆盖了高新区的大部分GDP，以至于雁塔区的GDP在整个中西部省会城市中位居前列。
为什么西安城区内房价更低？
分析房价走势必须从两个方面，一是新建楼盘价结合地理位置，另一个是二手房交易价格结合地理位置。安居客数据中显示西安二手房价基本不随三环到二环而涨，这也与西安古城有关，毕竟临近市中心的房子年代越久远，相对二手房，年代越是久远的房子价格越低，所以整体来西安房价走势为随着中心-二环-三环的延展，房子越新，价格越高。
西安城墙内为什么房价并不高？
西安商品房市场的热点区域，首选西安高新区和曲江新区，一个是高新技术人才，高收入群体工作地点，一个是传统富人区。这两个区域是房价最高的，也是领涨区域。西安老城区旧楼多，很多没有院子，楼间距小，塔楼多，居住舒适度差。且近来高新区，经开区等发展，不少原来位于老城区的国企大公司，如711研究所整体搬迁到高新区，老城区高收入群体流失严重。
西安房价最高的地段在哪里，你怎么看？
商品房房价分为新房房价和二手房房价。题主提问西安房价最高的地段在哪里？这个提问不够恰当，我将题主的提问改为西安房价最高的区域在哪里，然后来回答该问题。新房房价根据安居客西安数据显示，截止到2018年10月，西安市在售新房房源的销售均价从高到低依次为高新16194元/城西13844元/浐灞13327元/经开13000元/城东12798元/曲江12500元/城南12400元/城北12362元/西咸11451元/长安10400元/泾渭8070元/西安周边7871元/。
因此得出截止到2018年10月，西安市新房房价最高的区域在高新技术产业开发区。二手房房价截止到2018年11月，西安市二手房房价从高到低依次排名为曲江20577元/高新16945元/西咸12028元/城南11920元/城北10886元/城东10717元/城西10555元/城内10003元/长安9954元/西安周边8831元/。
看完以上二手房价格，大家或许认为曲江是二手房价格最高区域，其实大家要清楚一个概念，那就是曲江的别墅项目花园洋房是西安最为集中的区域，这些房源的二手房价格拉动了曲江板块的二手房价格。其实依旧是高新区占据西安房价最高区域。而城南二手房高于其他地区的原因为，城南的教育资源集中。希望以上回答对你有所帮助！。
西安的房价应该处于什么水平才算是合理的，比如高新多少？浐灞，未央多少？
回答这个问题之前我先申明如果你是抱着看谁说的话你爱听，最合你的心意，最能代表你的心声，我奉劝你看到这里就可以了，不用往下看，不用点赞，不用关注我。我只就事论事回答问题，我不舔粉，我也不吸粉，我回答问题就只针对提问者。提问西安房价应该处于什么水平才算合理？比如高新浐灞未央分别多少？回答提这个问题就相当于提问找女朋友应该处于什么体重才算合理？比如高新浐灞未央的女孩子分别体重该是多少？是不是觉得后一个问题问的很无厘头？因为一个女人的体重多少合适，不仅仅要看体重还要看身高。
一个女生105斤却158。她不瘦。一个女生110斤却178。她很瘦。同理，Xi安的房价应该是什么水平，不是看你的收入，我的收入，他的收入，而是看需要买房的人的总需求。为什么2016年之前Xi安的房价涨幅不大？再来看2014-2016年Xi安常住人口数，分别为862.75万人、870.56万人、883.21万人。3年常住人口只增加了10多万，3年房价维持在6500元左右。
