郑州限购影响房价稳定，平原新区房价伴随郑州，虽然在限购之外。相比郑州很多地方，新平原地区的房价并不是洼地。单纯在郑州四环外买房，差不多是新平原地区的价格。感谢邀请，新平原区属于新乡市，与郑州隔黄河相望，靠近郑州最贵的区域北龙湖。
平原新区会归郑州吗？
平原新区，地处黄河北岸，郑新城乡一体化的桥头堡，整个新区围绕凤湖而建，环境优美。国内品牌开发商大部分都已入住，楼盘多以洋房别墅为主，属于改善型房源！作为一名房地产投资客，我对平原新城也做了一定的调查和了解，但是我最后没有选择在平原新城置业，这或许我认为平原新城短时间不会归郑州管辖有关！第一，郑州市的发展路线很明确＂东扩南飞＂，向东郑汴一体化如火如荼的进行着，白沙，绿博已经连成一片，
向南是孔雀东南飞，积极建设航空港国际贸易试验区和国际滨河新城，定位更高！以及郑州高铁南站的建设，打造郑州米字型高铁枢纽，实现高铁，地铁，航空完美对接。至少目前无暇北顾！第二，郑州和新乡不仅仅是一个黄河天堑，更多的是地域人文交流甚少，第三，郑州和新乡之间除了黄河之外，还有几十里地的黄河滩地，一穷二百，开发难度大，开发周期长，成本高！经济发展规律由点到线，由线再到面，郑州和平原新城中间空白地带太多。
第四，时间距离和空间距离再缩短，东三环高架通车后，全程高架直达平原新区，30多公里，耗时40分钟左右！在平原新城置业的投资者主要是焦作，洛阳，新乡客户为主，还有就是郑州限购后的一部分投资者。在与他们置业顾问交流过程中，炒作的题材就是以后平原新城以后可能会划拨给郑州！以上仅代表个人观点，财经地产相关资讯请关注吉吉视觉。
在郑州买房，平原新区和南港，哪里买更合适？
就我目前所了解的来看，我感觉在南港买房比较合适，首先要说一点的就是，这两地都是国家重点扶持的，好多知名地产都有地皮，这两个地方都是很好的地利优势，这两地离郑州的距离差不多，以后地铁都会通到，基础建设也差不了多少，公共设施都在完善，不过我还是比较喜欢南港，就我所知道的，我就来说说南港的优势一南港地利位置优越，离机场不远，现在2号城郊线已经通到了机场，而南港离机场很近二计划中的高铁南站也离南港不远，等通车了，南港发展就不可小视了三都说郑州在扩大自己的地盘，郑汴融城，郑许一体化等，港区，新郑这边早晚都会被郑州容纳进去四南区离新郑富士康也不算太远，能提供的工作岗位也很多，人也比较多，有人的地方就有资本。
郑州黄河北边的平原新区到底规划怎么样？目前房子值得投资不值得？
感谢邀请，平原新区隶属于新乡市，与郑州隔黄河相望，紧邻郑州最贵的地段——北龙湖，平原新区现在规划的不错，中间是凤栖湖，周边则是大大小小的楼盘，还有医院等，可以说一开始就是奔着新城区、大都市的格局去的。但平原新区自建设到现在还不到十年光景，依旧没有形成完整的配套设施，定位是科技新城、产业基地，显然现在还没有实现，如果把宽阔的道路算是休闲之都那么平原新区还是有一些成绩的，
投资的话，我只能说在平原新区下跌的可能性不大，但也不要奢求大幅度上涨。第一、平原新区的房价现在与郑州很多地方相比并不是洼地，简单来说，在郑州四环外买房子也差不多就是平原新区的价格，所以现在如果投资也需要大量的资金，当然与北龙湖还是没法相比。第二、郑州受限购影响房价趋于平稳，而平原新区虽在限购外但房价与郑州相伴相生，
从投资者的角度来说，郑州的限购区域肯定是不考虑的，平原新区近也无可厚非，但是我们也想知道，未来卖的是刚需家庭，刚需家庭没有囤积房源的能力，在限购区域内就可以满足了。第三，要考虑郑州限购的一些现实原因。郑州的住房空置率一直是个谜，外界有各种各样的分析，但都达到了30%以上。其实限购不仅是为了稳定房价，也是为了降低空置率。这也是为了避免郑州出现“温州式崩盘”，所以投资还是有风险的。
