因为中山不同于深圳周边的东莞惠州，深圳通道是通往周边城市唯一最快的通道。现在两地跑，深圳时间多，偶尔一周住中山一晚。中山人包括长期在外的外地人。与深圳人相比，他们的思想保守得多。深圳的企业赚的是税，还有一部分劳动人民生活在邻近的城市。深通道开通数年后，中山GDP迎来加速发展，连续多年增速超过20%，逼近5000亿大关。中山的房价调控非常有效，出台了各种购房政策，让百姓安居乐业。
感谢邀请回答。我是地道的中山人，我对于深中通道的建设非常赞成，但是，对于就深中通道促进房价的看法，是持中立保守的观点。一座桥其实还有隧道，对于一个城市来说，可以起到救死回生的强力作用。对于中山来说，应该是的。毕竟，中山市处于珠三角，粤港澳大湾区的非常优势位置，远远没有发挥应有的价值和作用，也远未达到省和国家给到的目标。
深中通道，直接连通深圳前海自贸区和中山翠亨新区，是目前来说粤港澳大湾区最最最明星级的交通项目工程。有交通利好就有房价吹捧，毕竟，房价涨1000元，对于开发商房产代理商房产中介等，都是千万数亿以上的提升收入和利润。殊不知，真正买房居住的人，压力有多大。其实，我们期待的理性房价社会状态应该是深中通道开通数年后，中山GDP迎来加速加速发展，连续多年增长率超过20%，逼近5000亿大关，中山房价调控非常得力，提出多种买房政策，给带人们安居乐业。
坐标深圳南山，想在中山购房自住，买在哪个地理位置好些？
18年下半年去中山开拓业务，去近两年了，对中山多少有点了解。几点信息供你参考。1.国家队大湾区的规划，中山的受益比较大，中山市珠江西岸的桥头堡，今后的规划中的地铁，高铁和高速公路都会给中山的经济发展带来很大的影响。1.近几年去中山买房的，有投资客，有计划深中通道开通后养老和自住的，投资客偏多。2. 翠亨新区离深中通道最近 ，规划起点高，发现潜力大，中山政府对深中通道给中山经济带来的影响期待很高，规划改过几次，以对标深圳。
新上任的书记和市长很给力，大力搞基础建设，加快翠亨新区的开发建设，同时优化中山交通环境，3. 但现在唯一在销的万科房子有点价高，深圳和香港购房者多。翠亨新区的住宅用地规划特别少，待新区开发成熟后价格还会上涨。4. 翠亨新区的企业基本上是外来企业，中山本土企业非常少，深圳居多。今后的翠亨新区不是中山的新区，可以说是深圳的新区了，企业，人才和资金大多数来自深圳。
可以说区域文化与中山不大一样。中山人包括时间久的外来人，相对深圳人，思想保守很多。除了市政府，老百姓对深中通道和翠亨新区的关注度远没有深圳人的关注度高。他们任然只是关注自己现在居住的老城区，比如石岐，东区，西区，南区。5. 离翠亨新区较近的是南朗镇，开发区和东区以及规划中的岐江新城即中山站周围片区。
男朗镇毕竟是镇，开发区工业较多，东区是中山的政治，文化和经济中心，配套齐全，居住环境较好。买房建议首选翠亨新区，第二开发区特别是五桂山脚下的凯茵新城一带深圳人买房自住较多的楼盘，环境优美，有山有水，第三，东区。但房价上涨潜力最大的还是翠亨新区。6. 关于交通。深中通道开通后，大巴车可能每10—15分钟一趟。
过桥费的问题，不排除深圳中山两地政府补贴过路费或使用一定阶段后免费的可能。因为中山与深圳周边的东莞惠州不同，深圳通道时唯一通往周边城市的最快的通道。深圳大力发展地铁与东莞惠州的对接，是为了解决高房价和土地带来的困境，今后的深圳就如日本东京，上班在中心城市，通过轨道交通疏散人群。企业在深圳，深圳赚得税，部分上班人群居住在周边城市。
留住了企业和人才。7.关于距离，有人说在东莞买房比较好，但个人认为东莞1号房价不低，虎门4万多，长安，中山1.5万左右。东莞的长安和虎门毕竟是镇，居住环境和配套设施远不如中山市区。当然，通勤就方便多了。其次，罗湖布吉很多人去南山科技园上班，以后可能会去前海上班，开车一个小时左右。
