对于年轻夫妇来说，如果自身能力不是特别突出，或者有父母的帮助，买房是他们人生中的一大难题。在房价高企的当下，对于自我奋斗的小家庭来说，及时支付首付和房贷是好事。生活费和房贷压力，更别说生二胎了，让人感觉麻木。房价高的原因有很多，但最本质的有以下几点。
房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来，会有什么影响？
房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点1地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下。3老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4部分炒房团队的炒作，也是一个原因。由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。
有些网友表示不敢生二胎，其中呼声最高的原因是高房价，高房价的根本原因是什么，你怎么看？
生孩子好说，一顿嘿咻的事儿，分分钟搞定。可你得养啊，从怀孕那一刻起就要各种检查，各种营养补充，还要奉献一个妈妈放弃工作来生产抚养，即使你有了住房，没有房贷，可现实生活的高消费同样让你寸步难行。年轻夫妻不敢生二胎，房价是关键因素，但不是绝对因素，因为考验生二胎的不止是住房，还有其它一系列的生活所需，其压力并不见得比房子的压力大，生了孩子总得吃喝拉撒抚养成长吧，还有长期的教育投资和医疗保障等，哪一个都是压力山大。
当下社会，住房教育医疗已经成为制约生二胎的三座大山，随便提起哪个来都可压的你喘不过气来。一套住房可以透支整个家庭的大半生，十几年的教育让家庭持续不断的保障经济供养，偶尔再来个大病小灾，又是一笔花钱花到滴血的花销。除非家里有矿，不然谁敢放开了生生生。对于年轻夫妻来讲，如果不是自身能力特别突出，或者有父母的帮忙，买套住房都是人生遭遇的一大难题，在房价高企的当下，自我奋斗的小家庭，能够交得起首付，及时按揭的算是不错的了，生活的支出，按揭的压力，别说二胎了，一胎都累的人头皮发麻。
高房价真的是炒房者和中介炒起来的吗？
我觉得不全是，他们只起到推波助澜的作用，严格来说，炒房者和中介只是帮凶，高房价的背后是zf对房地产暧昧的态度以及开发商对未来的预期，再者就是购房者对未来的预期。开发商是商人，商人不是慈善家，商人的本性是逐利，土地政策是公开招拍挂，价高者得，那么地王一出，对各方面都是刺激，地王意味着什么，意味着按照当前购买的土地做出的房子卖出当前市场价都是不赚钱的，所以必须卖到远远卖超出现在市场价格才行。
房地产已经疯狂10年时间了，可是这10年时间钢筋水泥价格又涨了多少，钢筋还没10年前价格高，10年人工费是涨了不少，可是摊入成本里面又算的了什么，10万一平米和1万一平方米的建筑成本又能错多少，主要是在地价。卖地是多少财政的良药啊，一块土地可以收钱，建成房子可以收各种税费。房子投资性不去掉，高房价不止。
高房价的根源是什么？只回答一个根源问题，不要提多方面原因？
高房价是银行贷款引起了购买力的扩大而产生的，没有了银行贷款，购买力有限，房价自然不会很高，太高了老百姓买不起！可是银行贷款提高了购买力，高得离谱的房价老百姓通过拿银行贷款还是买得起！不同的是，老百姓花了三代人的积蓄！老百姓很多沦为房奴，失去了幸福感！传统行业不好做，老百姓的钱被透支在房产上面了！所以银行给老百姓贷款是一种最大的罪恶！总之，银行如果不向购房者贷款，房价才能让老百姓不贷款也买得起。
也有人可以贷款买房。有些人不只是买一套，而是拿出巨额贷款，一次买几十套房子。房价越来越高，远远超过一代人的正常收入！而那些刚性需求的人，只好借钱买房，输给了那些哄抬房价的人，投资了后代的财富和其他消费能力！所以高房价不是由需求决定的。2005年以前，中国人没有改善住房的需求吗？当时一线城市只有80万套房！三线城市几万元一套房！当时有大量70后想结婚买房。为什么房价不贵？因为没有银行贷款买房！我是70年代出生的，但是看到街边银行挂横幅或者各种宣传福利的时候！银行可以给买房的人提供贷款支持！欢迎咨询！这样的宣传在各大国有商业银行都有！如果从对房子的需求来说，拥有房子的人谁不想住在位置好、环境好、品质好、更有氛围的更好的房子里呢？在城市里没有房子的农民工，更多的感受到的是安宁和富足。
