美国的量化宽松政策改变不了中国房地产投资市场的大形势。最多两年后，市场会恢复正常。随着人民币升值，中国面临着维持汇率或房价的问题。对金融市场稳定的影响作为世界经济增长的重要引擎，人民币升值将导致更多资本流入中国，大量热钱将涌入中国金融市场。
中国离量化宽松QE还有多远？
感谢邀请。观点不是还有多远，是早已在路上了！一起唱QE你就在眼前，QE你就在身边，QE你深入骨髓，QE你刻在心田…从未走远…第一先学知识点，什么是量化宽松？学术定义量化宽松是一种货币政策，由中央银行通过公开市场操作以提高货币供应，可视之为无中生有创造出指定金额的货币。通俗的讲就是超发货币，对市场放水。
举个例子比如去年经济总额100万亿，今年经济增加额10万亿，但对市场投放了20万亿，多放了10万亿的水，这就是QE。第二QE早已在路上，从未走远数据说话2017年12月末，广义货币(M2)余额167.68万亿，同比增长8.2%，增速比上年同期低3.1个百分点，与1997年的9.1万亿相比，增长了18.4倍。
而同期的GDP呢？远没有这么凶猛。同期，GDP从1997年的7.97万亿，增加到2017年初步统计的82.7万亿，增长了10.4倍，不到M2倍数的6成，怎么样，是不是辣眼睛？通过上面数据对比，你应该不难理解，为什么现在的月薪6000，购买力远远比不上20年钱的月薪3000了吧？作为穷人的你，因为你被量化宽松了，说的刺耳点，你被通货膨胀了，所以你一直在相对变更穷。
美国宣布无限量货币宽松，对人民币及中国房价有何影响？
美国宣布无限量货币宽松，对人民币的直接影响是导致人民币被动升值。而人民币升值，中国就面临着保汇率还是保房价的问题。一外汇储备缩水数据显示，截止2020.02.01，中国的外汇储备为3.1万亿美元，持有美国国债约1.16万亿美元，是美国最大的债权国。美元贬值，将使中国的外汇储备缩水，从而导致购买力缩水。
二抑制出口，影响贸易平衡美元贬值导致人民币面临升值压力。人民币升值，将导致出口产品的价格相对升高，降低竞争力，直接降低需求量，抑制外贸型企业的出口增长，增加就业压力。同时，进口商品的价格则相对下降，从而影响进出口贸易平衡。三影响金融市场稳定中国作为世界经济增长的重要引擎，人民币升值将导致更多的资本流入中国，大量热钱涌入，将冲击中国的金融市场。
目前我国金融市场的机制体制还不健全，容易引发金融货币危机。疫情扩散以来，全球已超过20个国家和地区实施了刺激经济的措施。美联储降息至0利率，美参议院通过2万亿美元救助计划，日本央行计划外购买1万亿日元日本国债，英国为企业提供3300亿英镑贷款，欧洲央行敲定7500亿欧元紧急量化宽松。但我们看到，中国央行在此次疫情中像一股清流一样，并没有跟随降息，采取大水漫灌而是采取定向降准等方式精准刺激。
从这方面看，政府方面一方面要稳定汇率，没有跟随降息让人民币大幅贬值另一方面，降息容易提升大众对于房价上涨的预期，降低购房成本，使更多资金流入房地产，推高房价。从当前政策看，政府对于币值的稳定居于更重要的地位，不会放松对房地产的调控，使房价大幅上涨。综上，美国宣布无限量货币宽松，将促使人民币升值，在经济基本面不发生恶化的前提下，房价还是以稳为主。
在全球量化宽松下，中国房地产还是保值的最好投资方向吗？
短期来看，受疫情影响，美国跳墙搞无限量化宽松政策，甚至向本国公民和企业大量倒美元。凭借其美元霸权，其防疫的后果主要由中国和日本承担。美元的内在价值加速贬值，进一步恶化了脆弱的国际经济形势。但从长远来看，疫情过后一切都会逐渐恢复正常，否则美元的霸权真的会崩溃。所以美国的量化宽松政策改变不了中国房地产投资市场的大形势，市场最多两年后恢复正常。
