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深圳特区扩容房价影响几何,对深圳及周边楼市有什么影响

来源:整理 时间:2022-05-17 20:58:01 编辑:房产知识 手机版

前面说的深圳扩张,其实就是深圳权力的扩张,但这其实是扩张的关键一步。其实扩权对深圳和周边城市都是有利的。深圳发展的瓶颈显而易见,不可避免的要就近拿地。可以将部分产业引导到附近的东莞惠州,从而更专注于深圳高新技术的发展。同时,对于关晖来说,也是产业和人口的引入,所以房价自然有了更坚实的基础。

深圳扩容方案具体有何看点?对深圳及周边楼市有什么影响

深圳扩容方案具体有何看点对深圳及周边楼市有什么影响

此前提及的深圳扩容实际是深圳扩权,但这其实是扩容的关键性一步。为何这么说?首先里面提及的是大深圳统筹合作示范区包括深圳市以及深河河源市江东新区合作区预计面积434平方公里惠州惠阳区东莞市,深圳扩权统筹的总面积将达到6279平方公里,达到一个巨量的增长。这个最大的看点在于大深圳的面积扩大,对于土地稀缺的深圳而言,虽然不是直接拿别人的地来使用,但在大深圳的统筹下,深圳调动旁边的土地解决自家土地稀缺的问题还是可以的。

第二大看点是赋予深圳省级管理权限。在不改变行政区划的前提下,由深圳主导,通过赋予深圳经济社会民生事务等省级管理权限,对深圳东莞惠州惠阳深汕合作区深河合作区五地的土地劳动力资本技术数据等供给侧要素进行结构性调整,在顶层设计上规划建设一个跨行政区域的资源统筹功能协调产业互补成果共享的区域统筹合作新模式。

也就是说,深圳拥有统筹权,可以调动各个城市的资源整合。这对其他城市来说是巨大的发展机遇。毕竟深圳有钱,比如基础设施配套交通,深圳会有话语权。之前搁浅的惠阳14号线很有可能是深圳启动的,两年内应该会听到14号线的消息。其实扩权对深圳和周边城市都是有利的。深圳发展的瓶颈显而易见,不可避免的要就近拿地。可以将部分产业引导到附近的东莞惠州,从而更专注于深圳高新技术的发展。同时,对于关晖来说,也是产业和人口的引入,所以房价自然有了更坚实的基础。

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