这几年洛阳的物价涨幅真的是触目惊心。图为2017年洛阳房价走势。经过简单计算，洛阳2017年全年物价涨幅达到23.1%，同样洛阳2018年物价涨幅也达到17.3%。可以说，短短两年的涨价，几乎让洛阳的物价翻了一倍。目前洛阳的房子均价已经到了8000元左右，像洛龙区发展潜力很大，涧西区也在9000元的路上。
2019年洛阳的房价会下降吗？
先写回答不会！首先，2018下半年全国不同地区出现了房价稳中稍有回落的现象，但从整体来看，只是个别城市，且未出现断崖式降价，整体房价还是稳中有升。其次，从我国经济发展阶段来看，当前经济模式正处于转型期，也就是说，经济整体上还在靠传统加工制造支柱行业及房地产业来支撑。这期间城市化水平会不断提高，全国省会及以上城市规模迅速扩张，但还未达到饱和水平，还有发展和扩展空间，全国各地级市及县城发现水平还比较低，未来大量非城市户口人群必定要转移至这些城市。
再次，有人说中国地级市城市规模已经过大，人口已经达到了发达国家大城市水平，但要记得我国有14亿人口，我国的城市化过程必将重新定义城市人口级别！！还有，当前我国有大量即将步入老龄化的人口，也就是8090后的父母们，现代年轻人的生活观念一般不习惯和父母住在一起，所以以后一家至少会有两套房，这个需求是很大的。
说洛阳，至少关于洛阳楼市的论调大多是洛阳属于人口纯流出城市，工资水平低，所以目前房价太高，而且肯定会降价。试问，从2016年到2018年下半年，洛阳楼市的表现哪一点符合上述论调。之所以很多人持这样的看法，是因为一些人把房价的相关因素归结的太过于单子，当然也不排除很多洛阳本地朋友担心房价过高故意唱衰洛阳房价。
最后，谈一下为什么洛阳房价会继续涨，我归结为了以下几点原因1人们的住房观念正在发生变化，越来越多的人开始追求居住的环境宜居品质。而洛阳自然山水环境和历史文化底蕴具有非常大的优势，这是一些新兴城市不可比拟的。2洛阳被划为中原城市群副中心城市自贸区洛阳片区，这说明了洛阳在城市发展定位中肯定不会低，也就是说空间非常大。
3洛阳地铁12号线的修建及开通对房价的拉动是肯定的，很多人认为洛阳修地铁没有用，我认为这是非常短视的。从没有哪座城市因为地铁修建而发展更差，相反，地铁修建会带来城市基础设施的显著提升，会将洛阳各个区连成一个整体，这对于相对分散的洛阳城市布局是至关重要的。4伊滨新区的开发建设必将像洛龙区一样带动洛阳房价的又一轮上涨，且未来洛阳城市发展方向毫无疑问是向东和向南的。
但这不意味着其它区不会有发展，其它各区也会借此机会得到比较大的提升，但经济重心肯定是在伊滨区和洛龙区。5目前洛阳房价，除了洛龙区相对高点，但这是正常的，每个城市都必有1到2个房价高低，但这不能代表洛阳房价真是水平。其实其它各区相对于其它同级别城市并不高，说洛阳房价高的离谱的应该大多属于本地对于购房有压力或不了解其他城市的朋友。
洛阳房价破万后，还有可能跌回3-5千元的水平吗？
您好:这种可能性基本不存在不光是洛阳不可能，全国的房价基本上都不可能降回几年前的价格了其他原因先不说，一个最基本的常识房子最开始是什么？土地，土地高价卖给开发商，政府给开发商定价的时候又会考虑楼面价造价利润及周边二手房价等因素。如果当年开发商拿地后的楼面价都3-5千了，最后改成房子能卖这个价嘛？。
2020洛阳房价还会不会涨了？
你不妨问问自己，本地的房子需求还大吗，还会有别人抢吗？需要的人多，需要的人多，东西少，价格自然就高。房子没人要，价格自然就低了。而且如果要投资买房，还得看这个城市的这部分，有没有未来的发展前景。不是投资房子，买房子，而是投资城市，投资城市的未来。
