%的网友预测今年房价会跌，只有30%的网友预测今年房价会涨。哪位企业家预测房价特别准。就楼市而言，国家刚刚召开的全国经济座谈会再次重申坚持留而不炒，意味着主旋律不会改变。国家对房地产市场的一贯政策是保持房地产健康、稳定、有序发展。房价大涨违反了这个政策，房价大跌也不符合这个政策，所以房价肯定不可能大涨，但房价也不可能大跌。
今年房价大家预测是咋样的呢？
统计局公布数据显示，2019年，全国新建商品住宅成交均价9280元/平方米，同比增长8.7%，同比上年收窄3.5个百分点。刘全认为，房地产调控政策收紧及市场利空消息频繁加推，而房价依然持续上涨。房地产调控坚持房住不炒因城施策，不将房地产行业作为短期刺激经济增长的手段已经明确。2020年，全国房价将呈现出稳中看涨，多极分化的态势。
未来，房地产市场潜在风险不言而喻。1月15日，央行进行1000亿元的逆回购及3000亿元的MLF。1月16日，央行释放3000亿元的逆回购。1月17日19日先后进行了2000亿元的逆回购。今年年初，央行已释放8000亿元的资金。刘全认为，央行在新年第一个月，累计释放资金高达1.9万亿元。跨年资金流动性需求大幅增加，主要考虑到年底监管加强，央行加大资金投放力度以维护流动性平稳。
央行严格控制资金进入房地产市场，而现实中有多少资金变相流入市场不得而知。央行无论如何控制资金流向，对于房地产市场而言都是利好。1999-2009年，房地产行业进入高速增长的黄金时代2009-2019年，房地产行业已进入低利润的白银时代2020年之后，房地产行业将进入黄铜时代。刘全认为，所谓房地产的黄铜时代，预示着房地产的金融投资属性逐渐退去，住宅的居住属性逐步回归。
房住不炒既是对住宅价值的定性，也是在重塑房地产市场的定位。房地产市场调控政策坚持房住不炒，此举只是抑制市场投资炒房，并不是打压高房价。r刘全战略研究中心在百度调查数据显示，截止1月30日22时70%的网友预测，今年房价会下跌只有30%的网友预测，今年房价会上涨。刘全认为，房地产开发土地价格大幅上涨和市场投资炒房叠加影响，2020年房价不可能会出现大幅下跌。
呼和浩特2017年房价走势，以及2018年预测？
在去库存和棚户区改造的影响下，以及有金融政策支持和一二线外溢资金流入，房价微涨有可能，基本到顶，等到棚户区改造和去库存结束，也就是18年下半年，金融收紧，利率提高，来个釜底抽薪，会让房子成为纸上财富，随着月供不断增加，而房子很难变现，疼的是多房者和炒房客，只有降价出售，刚需伺机上车，但房价不会大起大落，要知道国家的政策，是长效机制，是稳定！。
为什么有的企业家对房价的预测特别准？超过很多房产专家？
预测得准吗？哪个企业家对房价预测得特别准了？马云，牛吧！曾经吹过的牛都实现了的人，他当年对房价怎么说的你还记得吗？在2017年的时候马云说未来中国最便宜的就是房子了，房子如葱，作为电商界的大佬，是不是总会蹦出几句金句，未来房子如葱，你信吗？我反正不信。不过对于马云的实力来说房价确实如葱，你有多少钱，马云有多少钱，你有几十万几百万，马云有几百个亿，是你的几千倍几万倍，对于马云来说价格可不就是如聪吗！对于楼市来说国家刚刚开过的国家经济座谈会再次重申坚持房住不炒，这就是主旋律不会改变，国家对于楼市的一贯政策就是保持房地产健康平稳有序的发展，房价大涨违背了这一政策，房价大幅下跌也不符合这一政策，所以房价大幅上涨肯定不可能了，但房价大幅下跌也不可能。
所以马云先生和马先生也不可能说未来的房价会像葱一样绿。曹王德是怎么谈房子的？曹是中国第一好。如果曹任这位最受中国优秀企业家敬仰的企业家，可以说他没有异议。他说资产每年都能出东西。物业不仅不能生产东西，还需要大量的钱来支撑它的维护。这就是问题所在。至于老百姓，他们已经攒了半辈子的钱来买房子，曹王德说:“别傻了。有钱人有几套房子，剩下需要房子的都是没钱的人。”
